Vente Villa 6 pièces 96 m² Saint andre de sangonis (34725)

Découvrez cette villa de 100 m² avec piscine et vue dégagée, située dans un quartier récent. Bénéficiez d'un spacieux salon ouvert sur terrasse, de 3 chambres, dont une suite parentale, et d'un jardin de 500 m².

HERAULT 34725, à 5 minutes GIGNAC et à 5 minutes de l'A750 , dans un quartier récent de SAINT ANDRE DE SANGONIS, proche des écoles, collège, des commerces et bus, villa d' environ 100 m² sur 500 m² de jardin avec piscine , vue dégagée .

Composée d'une entrée, une cuisine américaine ouverte sur une belle pièce de vie donnant sur une belle terrasse , bureau, buanderie, garage et une place de parking.

3 chambres dont une suite parentale à l'étage

1 chambre au RDC, salle de bains,.

Prestations de qualité, climatisation gainable.

Prix : 383000 euros

Honoraires charge vendeur

DPE : classe -GES : non requis

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre et euros indexés aux années 2021,2022 et 2023 ( ou 2021 uniquement) ) ( si logement F ou G logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G )

« les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe et Sophie SEMEILHON, ou par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l' organisation de la visite , la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe et Sophie SEMEILHON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER n°801 401 563 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44900 euros ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU , SIRET , RCS NANTES, Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerces (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes Saint Nazaire. Compte séquestre no 3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP- 89 rue de la Boétie, 75008 Paris ? no28137 J pour 2000000 euros pour et pour T et 1 20 000 euros pour G

Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP no de police 28137.J

Mandat réf : 416758- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Philippe SEMEILHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 801401563 - .

Nom du négociateur : SEMEILHON Philippe

Honoraires à la charge du Vendeur