Vente villa de prestige 242 m² Carentoir (56910)

Ce manoir riche en potentiel, niché au c?ur de la campagne bretonne, offre un vaste espace de vie et une deuxième partie indépendante. Avec ses 3 hectares de terrain, il constitue un projet de vie et de rénovation idéal à concrétiser.

Nichée au coeur de la campagne bretonne, à équidistance de Rennes, Nantes et Vannes, cette demeure de caractère partiellement rénovée s'étend sur un domaine de plus de 3 hectares. Ce bien offre un beau potentiel avec ses deux parties habitables, qui peuvent aisément être intégrées dans un projet global de restauration. Vous connaissez ces longues allées bordées d'arbres que l'on aperçoit en traversant la campagne, celles qui laissent deviner une propriété d'exception cachée au bout ? Eh bien, celle-ci en fait partie ! Une histoire de passion et de restauration Lorsque les propriétaires actuels ont acquis ce manoir, il était à l'état de ruine. Animés par la volonté de préserver ce patrimoine de l'oubli, ils se sont lancés avec passion dans sa restauration. Le manoir et ses dépendances Le manoir principal vous accueille au rez-de-chaussée avec une entrée spacieuse, menant à un vaste espace de vie ouvert comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine. Vous y trouverez également une suite parentale avec salle de bain, douche et toilettes attenantes. D'un côté, un couloir mène à un cabinet de toilette et à une porte arrière située dans la "petite" tour. A l'arrière du hall d'entrée, la "grande" tour abrite un escalier menant aux étages. Au premier étage, une grande pièce à aménager selon vos envies, avec une petite chambre attenante dans la petite tour. Au deuxième étage, un appartement indépendant composé d'un couloir, une cuisine simple, trois chambres, une salle d'eau et des toilettes, ainsi qu'un charmant petit salon niché en haut de la tour. De l'autre côté du hall d'entrée, on retrouve l'ancienne cuisine pavée et l'ancienne arrière-cuisine. A l'extrémité du manoir, une première section partiellement rénovée dispose déjà de nouveaux sols en béton, d'un escalier, ainsi que des installations électriques et de plomberie, le reste restant à terminer. Dans le prolongement, une petite maison de charme avec sa chambre aux boiseries d'origine, ainsi que les anciennes écuries et la remise à calèches. En complément, la propriété comprend deux granges distinctes et une chapelle avec sa cloche, achetée auprès des célèbres fonderies de cloches de Normandie. L'ensemble est implanté sur près de 3 hectares, dont une grande partie est recouverte d'une forêt de pins déjà bien établie. Un projet de vie à concrétiser ! Si vous recherchez un projet de rénovation à vivre au quotidien, cette propriété pourrait bien être celle qu'il vous faut ! (5.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Travaux à prévoir
Surface terrain : 30000
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Fuel
Cuisine : Amenagée
Numéro de mandat : 4650

* Vidéo : https://youtu.be/ilr7bPi96MQ?si=IQGCjg2jIRv0avwe

Précision localisation : MORBIHAN

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.45 %
Prix net vendeur : 550000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC