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Cagnes-sur-Mer (06800) - Villa - 4 pièce(s) - 136 m² - Vente - Réf. 992784652821
Retour à la liste Vente et achat maison Cagnes-sur-Mer

Vente villa de prestige 4 pièces 136 m² Cagnes sur mer (06800)

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Vente Villa Villa Cagnes sur mer
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11 photos disponibles 

Description T4 à Cagnes sur mer

Villa
Optez pour cette villa individuelle à Cagnes Sur Mer, idéale pour famille, à proximité du château de Villeneuve-Loubet. Beaux volumes, jardin convivial, séjour sur terrasse ensoleillée, tout pour un cadre de vie paisible.

VILLA / 3 CHAMBRES / 1 SALLE DE BAIN / 2 SALLES DE DOUCHE/ 2 WC / 1 CAVE / 3 STATIONNEMENTS

Villa individuelle de charme à deux pas du château de Villeneuve-Loubet et de son village

Idéalement située à proximité immédiate du célèbre château de Villeneuve-Loubet et du village, cette villa vous séduira par son environnement privilégié et son cadre de vie paisible pour des balades en famille en traversant le parc du château de Villeneuve-Loubet jusqu'à la mer

La villa offre de beaux volumes , un séjour ouvrant sur une terrasse ensoleillée, une cuisine équipée, une chambre en rez-de-chaussée avec sa salle de douche et wc .

A l'étage un wc , une salle de bains , une chambre , ainsi qu'une grande suite parentale et sa salle de douche ainsi qu'une terrasse . Un jardin qui invite à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis devant un barbecue!!!

Vous profiterez d'un emplacement recherché, à quelques minutes des commerces" Polygone Riviera" , des écoles et un axes routiers ainsi que la SNCF, tout en bénéficiant du calme et charme authentique proche du village et de la proximité des plages.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Clara Osina - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nice sous le n°490329539.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : Osina Clara

Précision localisation : chateau de Villeneuve Loubet

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant


Lieu : Alpes-Maritimes (06)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 136m2 environ
    • 3 chambres
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres
    • Extérieur Surface terrain : 410 m2
    • Dépendance Balcon Terrasse
    • Annexes Cave
    • Réf. annonce ParuVendu 204332
    • Mise à jour 22/07/2026 à 05:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    B
    Classe Énergie
    109 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    15 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 795 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 29/01/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 795 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    109 kWh/m² an
    Émissions
    15 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Cagnes sur mer (Alpes-Maritimes 06)

    99% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    99%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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    Osina Clara

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