Vente villa de prestige 8 pièces 248 m² Leognan (33850)

Découvrez cette demeure en pierre du XVIIIème siècle à Léognan, offrant un cadre calme avec piscine, terrasses et multiples dépendances. Spacieuse et idéale pour un projet touristique ou pour accueillir une grande famille.

[Léognan] Demeure en pierre Nous avons le plaisir de vous présenter cette magnifique bâtisse du XVIIIème siècle en plein bourg de Léognan avec tout le charme de ses pierres chargées d'histoire. Sur une parcelle de 1079m², érigée sur 3 niveaux : - au rez-de-chaussée : après une entrée indépendante, spacieuse salle à manger de plus de 45m² donnant sur une cuisine indépendante et un salon/séjour de 35m² ouvert sur sa terrasse et sa piscine ; - au 1er étage : suite parentale avec cheminée, dressing, salle de bain /WC privatif, deux autres chambres, un bureau et une seconde salle de bain avec toilettes ; - au 2ème étage : 2 nouvelles chambres dont une avec salle d'eau et toilette. Dans un cadre apaisant, avec de multiples dépendances (garage double, carport, atelier et cave) et à proximité immédiate de toutes commodités et des transports. Idéal pour un projet touristique type chambre d'hôtes, gites ou pour une famille nombreuse ! Pour toute demande de renseignements ou de visite, contactez notre agence de Bègles - Villenave d'Ornon au 05x40x24x92x00 (4.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Très bon état
Surface séjour : 34.92
Surface terrain : 1079
Année de construction : 1875
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Cuisine : AmenageeEquipee
Interphone : oui
Numéro de mandat : 2596

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.3 %
Prix net vendeur : 635300 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 3049 euros