Description T7 à Ardon
ARDON, proche ORLEANS, bordée par le Golf de Limère, très belle maison d'architecte de 280 m² offrant de vastes volumes baignés de lumière, résolument ouverts sur le jardin, la piscine et le Golf.
Une distribution fonctionnelle, une décoration design et actuelle.
Au RDC, profitez d'une entrée avec plafond cathédrale, grande pièce de vie de 75 m² comprenant les espaces : cuisine, salon avec cheminée et salle à manger (traversants et très lumineux avec de grandes baies vitrées donnant sur la piscine intérieure), la terrasse et le jardin.
Un espace bibliothèque possible chambre.
Sur l'aile de la maison : grande suite comprenant chambre et salle d'eau (possible studio par accès indépendant).
Espace piscine intérieure de 45 m² avec sauna et baie vitrée sur jardin.
En étage : 3 chambres, salle de bain et salle d'eau.
Sous sol complet de 100 m² : lingerie, chaufferie, rangement, cave à vin.
A l'arrière, découvrez un beau jardin arboré et paysager ouvert sur le golf, en façade grande cour avec nombreux stationnements.
2 grands garages.
Quelques travaux à prévoir .
Jolie vue dégagée sur le golf et la foret, un environnement résidentiel, privilégié et au calme.
Proche Orléans et toutes commodités, Accès autoroute A71 à 5mn. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 665 635 - Greffe de ORLEANS) Nathalie TILLAY Entrepreneur Individuel - Réf.939550
Nom du négociateur : TILLAY Nathalie
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 7 pièces
- 280m2 environ
- 5 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 5 chambres
- Extérieur Surface terrain : 1000 m2 Piscine
- Dépendance Terrasse
- Annexes Parking
- Réf. annonce ParuVendu 340938110399
- Mise à jour 02/07/2026 à 13:40
Montant moyen des dépenses énergétiques : 4 120 €
3 minQualité de connexion internet à Ardon (Loiret 45)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
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