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Poulx (30320) - Villa - 4 pièce(s) - 130 m² - Vente - Réf. 992785189147
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Vente Villa 4 pièces 130 m² Poulx (30320)

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Vente Villa SUBLIME MAISON DE 130M2 SECTEUR PRISÉ Poulx
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Vente Villa SUBLIME MAISON DE 130M2 SECTEUR PRISÉ Poulx
12 photos disponibles 

Description T4 à Poulx

SUBLIME MAISON DE 130M2 SECTEUR PRISÉ
Maison d'exception à Poulx, avec un vaste salon-séjour lumineux de plus de 70 m² et une cuisine américaine équipée. Profitez d'une suite parentale, 3 chambres et d'une belle piscine. Un véritable havre de paix à découvrir.

MAGNIFIQUE
MAISON DE 130 M2 A POULX , PROCHE NÎMES
Sublime maison de standing de 130 m², sur un terrain de 500 m²,

Située dans le secteur très prisé de Poulx, face à la garrigue.
Cette demeure d'exception, aux finitions haut de gamme, ,une baie vitrer de 4 mètres
ouverture à galandage vous séduira , la vue sur la piscine et par son vaste salon-séjour de plus de 70 m², avec une hauteur cathédrale dépassant 5,50 m, baigné de lumière.
La cuisine américaine, entièrement équipée, s'intègre parfaitement à cet espace.
Profitez d'une grande suite parentale avec douche à l'italienne, un grand dressing ,
trois magnifique chambres supplémentaires, deux toilettes, et une salle de bain , avec baignoire et douche a l'italienne ,
un loggia .
De très belle
prestation .
Chaque détail a été pensé pour votre confort.
Cette maison est un véritable havre de paix, prêt à vous accueillir.
Ne tardez pas, cette perle rare est à voir absolument !
Contactez-Moi
dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Mm SENADIG AHLEM
L'accent immobilier
TTC

Plus d'information :

- Climatisation


Honoraires à la charge du Vendeur
Lieu : Gard (30)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 130m2 environ
    • 3 chambres
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres Type cuisine : Cuisine américaine 2 salles de bain
    • Général Chauffage : climatisation réversible individuelle Exposition : Sud
    • Extérieur Surface terrain : 477 m2
    • Accès Digicode Interphone
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 767-L\'ACCENT RESEAU IMMOBILIER
    • Mise à jour 14/04/2026 à 08:59

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    A
    Classe Énergie
    32 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    1 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 620 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 05/02/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 620 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    A
    Consommation
    (énergie primaire)
    32 kWh/m² an
    Émissions
    1 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Poulx (Gard 30)

    92% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    87%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    L'ACCENT

    Agence immobilière à Nîmes (30000)

    L'ACCENT - Nîmes
       
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    Nous sommes fiers de contribuer à la réalisation de vos projets, qu'il s'agisse de trouver votre nid douillet, d'investir dans un bien d'exception ou de vendre une propriété qui vous tient à cœur. Chaque projet est une nouvelle aventure, et nous prenons le temps de comprendre vos besoins, vos désirs et vos attentes pour vous offrir un accompagnement sur mesure.

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    L'ACCENT - Nîmes

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