Vente villa de prestige 7 pièces 202 m² Les sables d olonne (85100)

Villa contemporaine aux volumes généreux avec un espace détente complet: piscine, sauna et jacuzzi. Idéale pour la vie de famille, elle dispose de 5 chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussée. Un bien d'exception à découvrir.

LES SABLES D'OLONNE, LE CHATEAU D'OLONNE, LA PIRONNIERE, à proximité immédiate de la plage de TANCHET, Découvrez cette superbe villa aux volumes généreux et aux prestations haut de gamme, idéale pour une vie de famille confortable et, pour recevoir en toute convivialité.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste entrée avec un vestiaire, offrant un accueil élégant et fonctionnel.

La maison s'ouvre ensuite sur une magnifique pièce de vie d'environ 70m2, composée d'un séjour en lumineux avec une cheminée, une salle à manger et une cuisine ouverte parfaitement agencée pour profiter de la terrasse avec piscine.

Deux belles chambres de plain-pied dont une suite parentale avec sa salle de bain privative complètent les prestations du rez-de-chaussée.

A l'étage, un pallier dessert trois chambres supplémentaires idéales pour les enfants et les invités, une salle d'eau.

A l'extérieur, profitez d'un environnement sans vis à vis, au calme avec une piscine, un pool house, un sauna et un jacuzzi, pour des moments de bien-être toute l'année.

DOUBLE GARAGE

Les atouts:

- Architecture contemporaine de qualité aux volumes généreux

- Pièce de réception de 70m2 ouverte et lumineuse

- 5 chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussée

- Espace détente complet: Piscine, sauna, jacuzzi et pool house

- Double Garage

A VISITER SANS TARDER!

Cette annonce référence 323297 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE LE GOUIC (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 81076274000043.

Prix du bien : 1 145 800,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/09/2024

Score DPE : 93 kWhEP/m²/an

Score GES : 3 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 € et 1935.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : CAROLINE LE GOUIC

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant