Vente Villa 4 pièces 89 m² Mauguio (34130)

Profitez d'une villa spacieuse avec jardin privatif de 80 m² et grande terrasse de 30 m², idéale pour se détendre. Cette maison moderne et conviviale se situe à seulement 20 minutes de Montpellier, au c?ur d'un environnement pratique.

REF 102114 - Villa 4 pièces en duplex de 89 m² offrant une belle exposition Sud/Ouest et des espaces de vie agréables. Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie lumineuse et conviviale composée d'une cuisine moderne ouverte sur le séjour, créant un espace idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Cet espace s'ouvre directement sur le jardin, aménagé avec une pergola et un emplacement prévu pour un jacuzzi, formant un véritable espace de détente pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Un cellier apporte un espace de rangement pratique. Une salle d'eau ainsi que des toilettes complètent ce niveau. À l'étage, un dégagement dessert trois chambres confortables, dont une bénéficiant d'un accès direct à une grande terrasse de 30 m². Une salle de bain équipée d'une double vasque ainsi que des toilettes séparés viennent compléter l'étage.

La villa dispose d'un jardin privatif de 80 m² permettant de profiter d'un espace extérieur agréable et facilement aménageable. Une grande terrasse de 30 m² accessible depuis l'une des chambres offre un espace supplémentaire pour se détendre. Un garage double de 28 m² permet de stationner deux véhicules ou de bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire. Une place de parking extérieure est également incluse.

La villa se situe dans une résidence de standing à seulement 20 minutes du centre de Montpellier. L'environnement permet de profiter d'un cadre de vie pratique avec la proximité des commerces, des services du quotidien et des structures scolaires, facilitant l'organisation de la vie familiale tout en restant proche de la métropole montpelliéraine.

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