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Nailloux (31560) - Villa - 9 pièce(s) - 300 m² - Vente - Réf. 992785374459
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Vente Villa 9 pièces 300 m² Nailloux (31560)

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Vente Villa Maison Nailloux
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15 photos disponibles 

Description T9 à Nailloux

Maison
Découvrez cette ferme lauragaise rénovée de 300 m² avec deux habitations, sur un vaste terrain de 6500 m². Profitez d'un espace de vie lumineux, 5 chambres, ainsi qu'une piscine couverte. Un bien rare, à visiter !

FERME AVEC DEUX HABITATIONS ET DEPENDANCES SUR TERRAIN DE 6500M²

Un bien exceptionnel vous attend entre Calmont et Montgeard à 5mn de Nailloux.
Sur un terrain de 6 500 m², cette ferme lauragaise rénovée offre deux habitations pour une superficie totale de plus de 300 m².
L'habitation principale propose une magnifique pièce de vie, largement ouverte sur l'extérieur, 5 chambres dont une suite parentale et deux chambres avec salles d'eau attenantes, une bibliothèque ainsi qu'une buanderie.
Le second logement comprend un salon de 30 m², une cuisine, une mezzanine, une chambre et une salle de bains.
L'ensemble, rénové avec beaucoup de soin, dispose également de dépendances (garage, atelier) et d'une superbe piscine couverte de 10 x 5 m, dont vous pourrez profiter toute l'année.
Cette ferme bénéficie aussi d'équipements récents pour un confort optimal, tels qu'une pompe à chaleur et une installation photovoltaïque en autoconsommation avec batterie de 10 kW.
Coup de cœur de l'agence.
Visite virtuelle 3D disponible sur demande.
AGENCE PYRENEES IMMOBILIER
- CALVET Karlyne
- Agent commercial
- RSAC N° 832 916 084
-
- Plus d'informations sur www.pyrenees-immobilier.com (réf.
)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Numéro de mandat : 18384

Plus d'information :

- Piscine


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros
Lieu : Haute-Garonne (31)
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    Caractéristiques du bien

    • 9 pièces
    • 300m2 environ
    • 6 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 6 chambres Type cuisine : Cuisine séparée équipée 1 salle de bain 3 salles d'eau
    • Général Chauffage : individuel
    • Extérieur Surface terrain : 6500 m2 Piscine
    • Annexes Box Cave
    • Réf. annonce ParuVendu 0900450053
    • Mise à jour 10/07/2026 à 05:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    173 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    5 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 4 605 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 18/09/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 4 605 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    173 kWh/m² an
    Émissions
    5 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Nailloux (Haute-Garonne 31)

    88% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    80%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    ARIEGE PYRENEES IMMOBILIER

    Agence immobilière à Ax-les-Thermes (09110)

    Opinion System

    ( 94 / 100 %)

    1320 Avis

    ARIEGE PYRENEES IMMOBILIER

    Accueil général

    94%

    Qualité service

    94%

    Compétence

    95%

    Accompagnement

    95%

    services/Hono

    89%

    Vous recommandez

    94%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/4084

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    ARIEGE PYRENEES IMMOBILIER - Ax-les-Thermes
       
     
    
    Ouvert -
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