Vente villa de prestige 5 pièces 150 m² Le grau du roi (30240)

Villa entièrement rénovée à Port Camargue, offrant un confort optimal avec une suite parentale, un grand séjour lumineux, et une piscine sur un terrain clos. Idéal résidence principale ou secondaire dans un secteur prisé.

Idéalement située à Port Camargue – Le Grau-du-Roi, dans un quartier résidentiel prisé, cette villa entièrement rénovée et meublée offre 148 m² habitables sur un terrain clos et paysager de 370 m², avec une exposition plein sud.

À proximité immédiate des plages, du lac Salonique, du port de plaisance et de toutes les commodités, elle bénéficie d'un emplacement privilégié.

Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un grand séjour lumineux et traversant de 60 m², ouvrant sur le jardin et la piscine.

Une suite parentale complète ce niveau, avec chambre, salle d'eau et dressing, offrant un confort de vie optimal.

À l'étage, vous trouverez :

Deux chambres

Une salle de bain

Un WC séparé

Les prestations sont à la hauteur :

Piscine traditionnelle 4 x 7 m

Jardin paysager entièrement clôturé

Volets roulants électriques

Stores bannes

Climatisation, chauffage gaz

Alarme

Garage à vélos

2 parkings privatifs

Un bien rare, clé en main, idéal en résidence principale ou secondaire, au cœur d'un secteur très convoité de Port Camargue. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Michael ANDRÉ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°839 289 964 Greffe de NIMES) (réf. 600966 )

Nom du négociateur : ANDRÉ Michael

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant