Vente Villa Gray (70100)

Profitez d'un fort potentiel de valorisation avec cet ensemble immobilier à Gray, proposant une habitation principale sur deux niveaux à rénover et un logement indépendant prêt à finir, offrant diverses possibilités d'aménagement.


Situé au 11 avenue Jean Jaurès à Gray, cet ensemble immobilier offre de nombreuses possibilités d'aménagement, idéal pour un projet d'investissement ou une résidence principale avec logement indépendant.
Il se compose :
– D'une habitation principale sur deux niveaux, à rénover entièrement, offrant de beaux volumes
– D'un logement indépendant, avec entrée séparée, à terminer (travaux de finition à prévoir)
L'ensemble développe environ 242 m² habitables, 531 m² au total, complétés par des annexes (garage, cave, buanderie…), permettant différents projets (division, locatif, regroupement).
Caractéristiques :
– Raccordement au tout-à-l'égout (non conforme à ce jour – mise en conformité à prévoir).
Nous sommes bien raccordés mais il faut passer par les boîtes de branchement prévues à cet effet.

– Fort potentiel de valorisation
– Configuration modulable selon projet
Bien adapté pour investisseur, marchand de biens ou projet mixte habitation + locatif.

Honoraires charge vendeur.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

AV TRANSACTION
Sylvain COI

Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier
RSAC N° 517 835 849 (EI)
Ville du greffe : Besancon

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- Référence: 7501821691
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Numéro de mandat : 14344

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON