Vente Villa 7 pièces 156 m² Voiron (38500)

Découvrez cette villa familiale de charme, au calme et baignée de lumière, avec 5 grandes chambres et une piscine récente. Un cadre de vie idéal pour toute la famille, à proximité des écoles et des axes autoroutiers. Prix : 469 000 €.

A 10 mn de Voiron, Villa située à La Murette, en secteur résidentiel dominant au calme.

A 1 km de l'école maternelle et primaire, proximité des collèges, lycées et accès autoroute axe Grenoble - Lyon.

Magnifique Villa individuelle de 156 m² avec piscine récente 9m x3,50 m, plages et terrasse en Douglas exposée Plein Sud. Terrain de 970 m².

Villa familiale avec beaucoup de charme et très fonctionnelle, édifiée sur 2 niveaux, exposée Sud Ouest.

Au RDC, vous disposez d'une belle pièce de vie lumineuse de 53 m² avec cuisine équipée de qualité semi ouverte par verrière sur le séjour et le salon, donnant sur la terrasse de 40 m², la piscine et le jardin. Au même niveau, une chambre parentale de 15 m² avec salle d'eau attenante, une chambre de 10 m² et un toilette indépendant.

A l'étage, vous profitez de 4 grandes chambres incroyables de 12 à 19 m² carrez et 15 à 22 m² au sol, d'une salle de bains avec double vasque et baignoire, et d'un toilette indépendant.

Attenant au RDC, un garage de 29 m² avec mezzanine de rangement sur toute la surface.

Prestations de qualité : Parquet chêne dans la pièce de vie et stratifié dans les chambres. Cuisine Mobalpa récente.

Chauffage par dalle chauffante sur la partie basse et radiateurs à l'étage.

Annexes : Terrasse de 40 m² en Bois Douglas. Piscine récente de 2022, au sel, liner armé, filtration micro billes, pool house. Cabanon de jardin sur dalle béton. Cour goudronnée devant le garage et derrière la maison. Terrain clôturé et joliment arboré de 970 m². Portail motorisé. Vidéophone.

Prix de vente : 469 000 € (Honoraires Charge Vendeur).

BSK vous accompagne sur votre projet. N'hésitez pas à me contacter.

Nathalie Cohendet O7 81 11 78 14

Cette annonce référence 328191 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE COHENDET (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 87848090400019.

Prix du bien : 460 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/01/2026

Score DPE : 178 kWhEP/m²/an

Score GES : 53 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3520.00 € et 4820.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : NATHALIE COHENDET

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant