Description T5 à Saint gatien des bois
Benoît Férard Immobilier – Axo & Actifs vous propose cette maison traditionnelle normande à Saint-Gatien-des-Bois, dans le Pays d'Auge, à seulement 10 minutes de Deauville et Pont-l'Évêque.
Cette maison à colombages, pleine de charme, est nichée dans un environnement calme et arboré.
Au rez-de-chaussée, un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine aménagée et une salle de douche.
À l'étage, 3 chambres et une salle de bains.
Un potentiel rare : La dépendance de 120 m² (garage, atelier, grenier, charretterie) offre de nombreuses possibilités d'aménagement (chambres supplémentaires, bureau, espace loisirs).
Un cadre de vie exceptionnel : Le terrain de 4 300 m², piscinable et boisé, renforce l'attrait de cette propriété normande, idéale pour une résidence principale ou secondaire.
À proximité des commerces, des plages de Deauville et des sites touristiques du Calvados, cette maison idéalement située, est une opportunité rare sur ce secteur de l'immobilier normand.
Contactez votre Agent AXO
- L'immobilier Actif , Benoît FERARD (E.I) Agent Commercial RSAC 453.639.130 Lisieux.
Plus d'informations sur www.axo.immo (réf.
85002123545).
Honoraires : 5 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 647 619,05 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Numéro de mandat : 34497
Plus d'information :
- Calme
Précision localisation : école, commerces, bus, plage, autoroute, aéroport, gare, port, lac
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.00 %
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros
Caractéristiques du bien
- 5 pièces
- 120m2 environ
- 3 chambres
- Parking / Garage
- Jardin / Terrain
- Agencement 3 chambres Type cuisine : Cuisine séparée équipée 1 salle de bain 1 salle d'eau Cheminée
- Général Chauffage : individuel électrique Exposition : Sud
- Extérieur Surface terrain : 4370 m2
- Annexes Box Parking
- Réf. annonce ParuVendu 85002123545
- Mise à jour 16/07/2026 à 16:12
Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 640 €
3 minQualité de connexion internet à Saint gatien des bois (Calvados 14)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
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