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Puissalicon (34480) - Villa - 7 pièce(s) - 200 m² - Vente - Réf. 992785975533
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Vente Villa 7 pièces 200 m² Puissalicon (34480)

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Vente Villa Reve Design dans des Murs Historiques, 5 Chambres, Cour, Piscine et Garage Puissalicon Exclusivité
Visite virtuelle
Vente Villa Reve Design dans des Murs Historiques, 5 Chambres, Cour, Piscine et Garage Puissalicon
Vente Villa Reve Design dans des Murs Historiques, 5 Chambres, Cour, Piscine et Garage Puissalicon
Vente Villa Reve Design dans des Murs Historiques, 5 Chambres, Cour, Piscine et Garage Puissalicon
Vente Villa Reve Design dans des Murs Historiques, 5 Chambres, Cour, Piscine et Garage Puissalicon
12 photos disponibles 

Description T7 à Puissalicon

Reve Design dans des Murs Historiques, 5 Chambres, Cour, Piscine et Garage
Cette Maison de Maître rénovée à Puissalicon allie charme historique et confort moderne, avec cinq chambres, une suite parentale et une cour avec piscine italienne. Garage spacieux de 100 m² offrant un potentiel d'expansion.

Découvrez exceptionnelle de posséder un rêve design au sein de murs historiques dans le charmant village de Puissalicon, près de Béziers. Cette magnifique Maison de Maître rénovée dispose de cinq chambres spacieuses, dont quatre belles chambres et une suite parentale luxueuse. La propriété a une cour ravissante avec une petite piscine italienne, parfaite pour se détendre et recevoir. Réaménagée avec un goût exceptionnel et équipée des dernières technologies, la maison bénéficie d'un classement énergétique de classe A. Ajoutant à son attrait, la propriété comprend un vaste garage de 100 m², anciennement une cave à vin avec son ancien pressoir. Le dernier étage du garage offre un potentiel d'expansion, avec la possibilité de l'ouvrir sur la cour pour agrandir l'espace extérieur. Puissalicon est un village pittoresque réputé pour son riche patrimoine et ses magnifiques paysages, offrant un style de vie serein tout en étant à quelques minutes en voiture de la ville animée de Béziers. Profitez du meilleur des deux mondes avec cette propriété exquise qui allie charme historique et luxe moderne.

Année de construction : 1840
Chauffage : Sans
Chauffage (mode) : Electrique
Cuisine : AmenageeEquipee
Numéro de mandat : 26575

* Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=Hcjpo9kapJo
* Vidéo : https://my.matterport.com/show/?m=Hcjpo9kapJo

Précision localisation : SELECTION HABITAT BEZIERS

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1024 euros
Lieu : Hérault (34)
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    Caractéristiques du bien

    • 7 pièces
    • 200m2 environ
    • 5 chambres
    • Parking / Garage
    • Agencement 5 chambres 2 salles d'eau
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Cave
    • Extérieur Piscine
    • Réf. annonce ParuVendu 60464006_12038358317
    • Mise à jour 21/05/2026 à 09:34

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    A
    Classe Énergie
    65 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    2 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 17/10/2024

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    A
    Consommation
    (énergie primaire)
    65 kWh/m² an
    Émissions
    2 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Puissalicon (Hérault 34)

    99% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    99%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    SELECTION HABITAT

    Agence immobilière à Rodez (12000)

    Opinion System

    ( 88 / 100 %)

    183 Avis

    SELECTION HABITAT

    Accueil général

    89%

    Qualité service

    88%

    Compétence

    91%

    Accompagnement

    91%

    services/Hono

    80%

    recommendation.short

    88%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/6527

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    SELECTION HABITAT - Rodez
       
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