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Hyères (83400) - Villa - 3 pièce(s) - 104 m² - Vente - Réf. 992786299998
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Vente Villa 3 pièces 104 m² Hyeres (83400)

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Vente Villa Villa Hyeres Exclusivité
Vente Villa Villa Hyeres
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13 photos disponibles 

Description T3 à Hyeres

Villa
Découvrez cette villa rénovée de 104 m² en plein c?ur de Hyères, à deux pas du centre-ville. Profitez d'un séjour lumineux donnant sur une véranda, d'un terrain de 700 m² et d'une grande dépendance avec buanderie. Un cadre de vie confortable vous attend.

83400 – HYÈRES – QUARTIER PARADIS – VILLA INDÉPENDANTE DE PLAIN-PIED – 3/4 PIÈCES – 104 M² – TERRAIN 700 M² – RÉNOVÉE

Laissez-vous séduire par cette villa indépendante de plain-pied de 104 m², entièrement rénovée, idéalement située à proximité du centre-ville, vous permettant de profiter pleinement du marché du samedi et des commodités.

Implantée sur un terrain d'environ 700 m², elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Villa

Séjour avec cuisine ouverte donnant sur une grande véranda d'environ 30 m²

2 chambres dont une avec placard aménagé

Bureau

Salle d'eau avec douche à l'italienne

WC indépendant

Climatisation

Annexes

Grande dépendance avec buanderie et cellier

Stationnement

Possibilité de stationner 2 véhicules à l'intérieur de la maison

Un bien idéal pour profiter d'un cadre de vie confortable, à deux pas du centre-ville dans un secteur recherché.

Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter EFFICITY, "l'Agence qui estime votre bien en ligne, avec Valérie Massoni

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Valerie Massoni - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grasse sous le n°822391710.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : Massoni Valerie

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant


Lieu : Var (83)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 104m2 environ
    • 2 chambres
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 2 chambres
    • Extérieur Surface terrain : 689 m2
    • Réf. annonce ParuVendu 215098
    • Mise à jour 07/07/2026 à 05:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    157 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    28 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 920 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 19/05/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 920 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    157 kWh/m² an
    Émissions
    28 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Hyeres (Var 83)

    98% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    96%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    EFFICITY
    Massoni Valerie

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