Description T7 à Champtercier
Maison bourgeoise avec piscine, vue dégagée et grand terrain CHAMPTERCIER (04)
Découvrez cette propriété bourgeoise de 290 m² avec piscine et véranda climatisée, offrant une vue exceptionnelle sur les montagnes. Un cadre serein et des espaces généreux pour une vie de famille confortable, à seulement 4 km de Digne-les-Bains.
À Champtercier (04270), Au dessous du village (Hubac de Chandourène) dans un environnement calme et préservé, venez découvrir cette propriété bourgeoise de 290 m² habitables, édifiée sur une grande parcelle entièrement clôturée de 3 112 m².
Située au sud de Digne-les-Bains à 4 kms de la zone commerciale Saint-Christophe, la propriété bénéficie d'une vue dominante et époustouflante sur les montagnes, avec une olivette au pied de la maison, devant la grande cour. Dès l'arrivée, le charme s'opère : piscine, caractère, beaux volumes, extérieurs généreux et cadre naturel privilégié.
La bâtisse est édifiée sur 2 niveaux et offre une organisation idéale pour une grande famille,
La pièce de vie de 35 m² s'ouvre sur une vaste véranda climatisée d'environ 70 m², véritable prolongement de la maison. Lumineuse, conviviale et équipée de volets roulants électriques, elle permet de profiter de la lumière en toute saison, avec un accès direct vers l'extérieur et la piscine.
La maison comprend également une cuisine spacieuse aménagée, un salon avec cheminée provençale, 4 chambres, une salle de bains, une salle d'eau,2 WC, des espaces de rangement, une cave/chaufferie ainsi qu'un garage/buanderie.
À l'extérieur, vous profiterez d'un très bel espace détente avec une piscine exceptionnelle de 12,5 m x 7,5 m et une cuisine d'été, idéale pour les beaux jours, les moments en famille ou les réceptions. Le terrain entièrement clôturé offre un cadre agréable, intime et fonctionnel.
Côté prestations :POMPE à CHALEUR neuve air/eau, électricité totalement révisée, remplacement des volets électriques de la véranda, double PORTAIL neuf et toiture contrôlée. Ces améliorations apportent un vrai confort d'usage et permettent d'envisager l'acquisition avec davantage de sérénité. Le DPE classé C constitue également un véritable atout pour la maîtrise de la consommation énergétique.
La propriété dispose aussi de 2 garages rideaux automatiques à l'entrée devant le double PORTAIL de la propriété à 2 battants. Possibilité d'espaces de stationnement également dans la cour intérieure.
Grande surface habitable, terrain clos, terrain de boules, bassin d'ornement, piscine, garages, vue dégagée, calme, volumes et potentiel : cette maison réunit de nombreux atouts. Une opportunité rare pour les acquéreurs à la recherche d'une propriété de caractère, confortable et évolutive, dans un secteur recherché au sud de Digne-les-Bains, à seulement 2 km de la zone commerciale Saint-Christophe de DIGNE LES BAINS. A visiter sans tarder !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°311 512 453 - Greffe de MANOSQUE) Gérard SEGOND Entrepreneur Individuel - Réf.954639
Nom du négociateur : SEGOND Gérard
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
À Champtercier (04270), Au dessous du village (Hubac de Chandourène) dans un environnement calme et préservé, venez découvrir cette propriété bourgeoise de 290 m² habitables, édifiée sur une grande parcelle entièrement clôturée de 3 112 m².
Située au sud de Digne-les-Bains à 4 kms de la zone commerciale Saint-Christophe, la propriété bénéficie d'une vue dominante et époustouflante sur les montagnes, avec une olivette au pied de la maison, devant la grande cour. Dès l'arrivée, le charme s'opère : piscine, caractère, beaux volumes, extérieurs généreux et cadre naturel privilégié.
La bâtisse est édifiée sur 2 niveaux et offre une organisation idéale pour une grande famille,
La pièce de vie de 35 m² s'ouvre sur une vaste véranda climatisée d'environ 70 m², véritable prolongement de la maison. Lumineuse, conviviale et équipée de volets roulants électriques, elle permet de profiter de la lumière en toute saison, avec un accès direct vers l'extérieur et la piscine.
La maison comprend également une cuisine spacieuse aménagée, un salon avec cheminée provençale, 4 chambres, une salle de bains, une salle d'eau,2 WC, des espaces de rangement, une cave/chaufferie ainsi qu'un garage/buanderie.
À l'extérieur, vous profiterez d'un très bel espace détente avec une piscine exceptionnelle de 12,5 m x 7,5 m et une cuisine d'été, idéale pour les beaux jours, les moments en famille ou les réceptions. Le terrain entièrement clôturé offre un cadre agréable, intime et fonctionnel.
Côté prestations :POMPE à CHALEUR neuve air/eau, électricité totalement révisée, remplacement des volets électriques de la véranda, double PORTAIL neuf et toiture contrôlée. Ces améliorations apportent un vrai confort d'usage et permettent d'envisager l'acquisition avec davantage de sérénité. Le DPE classé C constitue également un véritable atout pour la maîtrise de la consommation énergétique.
La propriété dispose aussi de 2 garages rideaux automatiques à l'entrée devant le double PORTAIL de la propriété à 2 battants. Possibilité d'espaces de stationnement également dans la cour intérieure.
Grande surface habitable, terrain clos, terrain de boules, bassin d'ornement, piscine, garages, vue dégagée, calme, volumes et potentiel : cette maison réunit de nombreux atouts. Une opportunité rare pour les acquéreurs à la recherche d'une propriété de caractère, confortable et évolutive, dans un secteur recherché au sud de Digne-les-Bains, à seulement 2 km de la zone commerciale Saint-Christophe de DIGNE LES BAINS. A visiter sans tarder !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°311 512 453 - Greffe de MANOSQUE) Gérard SEGOND Entrepreneur Individuel - Réf.954639
Nom du négociateur : SEGOND Gérard
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 7 pièces
- 290m2 environ
- 3 chambres
- Parking / Garage
- Jardin / Terrain
- Agencement 3 chambres
- Extérieur Surface terrain : 3112 m2 Piscine
- Dépendance Balcon Terrasse
- Annexes Box Cave Parking
- Réf. annonce ParuVendu 340938025201
- Mise à jour 18/07/2026 à 05:15
Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 730 €
3 minQualité de connexion internet à Champtercier (Alpes-de-Haute-Provence 04)
94%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
92%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
CAPIFRANCE, est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM.
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La volonté de Capifrance est d'accompagner ses clients tout au long de leur vie immobilière (location, achat, vente…) et de les satisfaire à travers une offre de services complète. Son réseau de conseillers indépendants est guidé par un objectif d'excellence et de haute performance quotidienne qui se traduit par un niveau de satisfaction client de 98% en 2022, et ce, depuis 5 années consécutives.
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