Vente villa de prestige 7 pièces 445 m² Draguignan (83300)

Domaine d'exception, classé et édifié en 1493, s'étendant sur 8,5 hectares. À quelques minutes du centre-ville, la propriété allie authenticité et confort moderne avec des rénovations de qualité en 2017 et de généreux espaces de vie.

Domaine historique d'exception, Vue dominante avec 8,5 hectares A l'abri des regards et à seulement quelques minutes du centre-ville, ce domaine d'exception déploie un cadre de vie rare, conjuguant panorama spectaculaire, quiétude absolue et authenticité patrimoniale. Édifiée en 1493 et classée, la propriété s'étend sur 8,5 hectares de nature préservée, ponctués de restanques et d'une oliveraie d'environ 550 pieds, offrant une signature méditerranéenne élégante et intemporelle. La bâtisse principale développe 382 m², dont 240 m² rénovés avec exigence en 2017, sublimant les éléments anciens tout en intégrant des prestations contemporaines de haut niveau (climatisation réversible, fibre, excellente performance énergétique DPE B). Les volumes généreux accueillent plusieurs espaces de réception lumineux, une suite parentale, chambres et salons aux ambiances raffinées. Un potentiel complémentaire de 140 m² en rez-de-jardin ouvre des perspectives d'aménagement exclusives : espace bien-être, cave de dégustation, ou dépendances de standing. A l'extérieur, les aménagements s'intègrent parfaitement au paysage : piscine au sel sécurisée, pool house, garage, et forage. Un bien confidentiel, chargé d'histoire, destiné à une clientèle en quête d'un lieu singulier, entre élégance, discrétion et art de vivre. Magali JUAREZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 898740154 - DRAGUIGNAN.

Etat général : Travaux à prévoir
Surface séjour : 24.79
Surface terrain : 88500
Année de construction : 1493
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Mixte_Sol_Convecteur
Chauffage (mode) : PompeChaleur
Fenêtre : 0
Cuisine : Américaine Amenagée Equipée
Interphone : oui
Numéro de mandat : 276

* Vidéo : VIDEO-22-58.mp4

Précision localisation : les Selves

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC