Description T5 à Petit bourg
Villa Vue Mer avec Studio
Agnès LE VILLAIN vous présente une villa sur 4 695 m2 de terrain.
Située dans un quartier résidentiel particulièrement recherché, sur les hauteurs de Lézarde à Vernou, cette belle villa offre un cadre de vie privilégié, alliant calme, nature et une agréable vue mer, sans aucun vis-à-vis.
La maison principale s'articule autour d'un grand séjour avec une belle hauteur sous plafond, offrant un espace de vie lumineux et aéré, prolongé par un coin salon convivial.
La cuisine, de belle qualité, est ouverte sur l'extérieur et s'étend naturellement vers la terrasse et la piscine, créant une véritable continuité dedans-dehors, idéale pour recevoir.
Elle dispose également d'un cellier attenant, apportant un espace de rangement fonctionnel.
Une grande mezzanine complète l'ensemble et offre un espace supplémentaire, parfait pour un bureau, un coin détente ou une chambre d'appoint.
L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau, ainsi que d'une suite parentale bénéficiant de sa propre salle d'eau privative.
À l'extérieur, une spacieuse terrasse couverte invite à la détente et aux moments de convivialité, dans un environnement verdoyant et paisible.
Le terrain, généreusement arboré et fleuri, agrémenté d'arbres fruitiers, renforce le charme naturel de la propriété.
Les prestations viennent parfaire cet ensemble avec une piscine, un garage, un portail électrique ainsi qu'une citerne d'eau de 1200 litres, assurant un confort de vie optimal.
En rez-de-jardin, un studio indépendant constitue un véritable atout, idéal pour accueillir famille et amis en toute autonomie ou pour un projet locatif.
Si vous souhaitez une pré visite de cette agréable villa, des vidéos sont disponibles sur demande.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 075 358 - Greffe de BASSE TERRE) Agnès LE VILLAIN Entrepreneur Individuel - Réf.956494
Nom du négociateur : LE VILLAIN Agnès
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Située dans un quartier résidentiel particulièrement recherché, sur les hauteurs de Lézarde à Vernou, cette belle villa offre un cadre de vie privilégié, alliant calme, nature et une agréable vue mer, sans aucun vis-à-vis.
La maison principale s'articule autour d'un grand séjour avec une belle hauteur sous plafond, offrant un espace de vie lumineux et aéré, prolongé par un coin salon convivial.
La cuisine, de belle qualité, est ouverte sur l'extérieur et s'étend naturellement vers la terrasse et la piscine, créant une véritable continuité dedans-dehors, idéale pour recevoir.
Elle dispose également d'un cellier attenant, apportant un espace de rangement fonctionnel.
Une grande mezzanine complète l'ensemble et offre un espace supplémentaire, parfait pour un bureau, un coin détente ou une chambre d'appoint.
L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau, ainsi que d'une suite parentale bénéficiant de sa propre salle d'eau privative.
À l'extérieur, une spacieuse terrasse couverte invite à la détente et aux moments de convivialité, dans un environnement verdoyant et paisible.
Le terrain, généreusement arboré et fleuri, agrémenté d'arbres fruitiers, renforce le charme naturel de la propriété.
Les prestations viennent parfaire cet ensemble avec une piscine, un garage, un portail électrique ainsi qu'une citerne d'eau de 1200 litres, assurant un confort de vie optimal.
En rez-de-jardin, un studio indépendant constitue un véritable atout, idéal pour accueillir famille et amis en toute autonomie ou pour un projet locatif.
Si vous souhaitez une pré visite de cette agréable villa, des vidéos sont disponibles sur demande.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 075 358 - Greffe de BASSE TERRE) Agnès LE VILLAIN Entrepreneur Individuel - Réf.956494
Nom du négociateur : LE VILLAIN Agnès
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 5 pièces
- 151m2 environ
- 4 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 4 chambres
- Extérieur Surface terrain : 4695 m2 Piscine
- Dépendance Terrasse
- Annexes Box
- Réf. annonce ParuVendu 340935019836
- Mise à jour 27/07/2026 à 05:15
3 minL'annonceur professionnel
CAPIFRANCE, est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM.
Faire plus pour votre bien depuis 20 ans
Capifrance est le réseau de mandataires immobiliers n°1 en notoriété, qui accompagne tous les types de projets immobiliers, en résidentiel comme en professionnel, dans l'ancien comme dans le neuf.
La volonté de Capifrance est d'accompagner ses clients tout au long de leur vie immobilière (location, achat, vente…) et de les satisfaire à travers une offre de services complète. Son réseau de conseillers indépendants est guidé par un objectif d'excellence et de haute performance quotidienne qui se traduit par un niveau de satisfaction client de 98% en 2022, et ce, depuis 5 années consécutives.
Ces annonces pourraient vous intéresser :
Services
immobiliers
-
Imprimer la fiche visite
- Vendre une maison
