Vente Villa 372 m² Chaudes aigues (15110)

Magnifique manoir avec corps de ferme, terrain, jardin et potager. Manoir avec 9 chambres, maison de ferme avec 3 chambres. Entouré par un terrain plat et en terrasse - potager de 4500m² avec serre et fontaines. Grange et étables de 480m². Ecurie, poulailler, atelier et four à pain. Au rez-de chaussée du manoir il y a deux hall d'entrée, un avec salle d'eau et wc, une cuisine de 25m², un buanderie, un séjour/salle à manger de 34m² avec cheminée, une salle de billard de 45m² et un salon de 30m². Au premier étage se trouve 7 chambres et 3 salles de bains, ainsi qu'un salon de 16m². Au deuxième étage, deux chambres en enfilade avec une salle d'eau/wc mitoyenne. Un grenier de 37m² pourrait devenir une salle de jeux. Attenant au manoir, au rez-de-chaussée, l'étable de 242m² est en dessous de la partie grange, également de 242m² les deux en forme de 'L' avec une magnifique charpente. Terrain de 3400m² en deux terrasses devant la maison. Le corps de ferme offre, au rez-de-chaussée, un séjour de 23m², une salle à manger de 11m², une cuisine de 6m² et trois chambres de 11, 15, et 19m² au premier étage, ainsi qu'une salle de bain/wc de 8m² et un grenier de 42m². A l'extension de la maison se trouve la partie agricole - étable de 63m², poulailler de 32m², atelier de 27m² et un four à pain. Devant le corps de ferme il y a 2500m² de terrain avec un point d'eau. En face de la propriété se trouve un remarquable potager de 4500m² avec 3 fontaines et des allées bordées de fleurs. Chauffage à fioul et foyers ouverts. Assainissement individuel - fosse septique à prévoir. Cette propriété pourrait faire une superbe chambres d'hôtes ou lieu de mariage avec salle de réception. Au coeur du Cantal, près de Chaudes Aigues et ses spas thermales. l'autoroute A75 est à 38kms. Aux portes de l'Aubrac, Laguiole, Bras restaurant et les stations de ski - qu'est qu'on veut de plus'? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site 'Géorisques' - www.georisques.gouv.fr

Surface séjour : 34.42
Surface terrain : 12900
Année de construction : 1850
Chauffage : Individuel
Chauffage (mode) : Fuel
Cuisine : AmenageeEquipee
Numéro de mandat : 32103

Précision localisation : SELECTION HABITAT NORD AVEYRON / SUD CANTAL

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 4009 euros