Vente Villa 3 pièces 57 m² Torreilles (66440)

EXCLUSIVITÉ – UNE VÉRITABLE PÉPITE À TORREILLES PLAGE !

Située au cœur d'une résidence prisée de Torreilles Plage, dans une impasse au calme absolu, cette charmante maison de plus de 57 m² est une opportunité rare sur le marché.

Dès l'entrée, vous serez séduit par son ambiance chaleureuse et son agencement fonctionnel. Elle offre deux belles chambres, un espace de vie lumineux prolongé par une agréable véranda, véritable pièce supplémentaire pour profiter de chaque saison.

À l'extérieur, un jardin privatif soigneusement entretenu et une belle terrasse vous permettront de savourer pleinement les journées ensoleillées et les soirées estivales en toute tranquillité.

Les points forts :

• Résidence privée et recherchée

• Situation privilégiée dans une impasse calme

• Plus de 57 m² habitables

• Deux chambres confortables

• Véranda lumineuse

• Jardin privatif

• Terrasse conviviale

• Proximité de la plage et des commodités

• Bien proposé en exclusivité

Cette maison est un véritable coup de cœur, idéale en résidence principale, secondaire ou pour un investissement de qualité à quelques minutes de la Méditerranée.

Cette annonce référence 336929 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABRINA WILLAERT (EI) immatriculé au RSAC de ERR (66800) sous le numéro 93365712400014.

Prix du bien : 164 900,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 264Charges prévisionnelles annuelles : 234,96 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/06/2026

Score DPE : 148 kWhEP/m²/an

Score GES : 5 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730.00 € et 988.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : SABRINA WILLAERT

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 264
Montant moyen des Charges annuelles : 234.96 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant