Vente Villa 6 pièces 145 m² Irigny (69540)

Découvrez cette élégante villa de 145 m2 à Irigny, nichée dans un environnement exclusif. Profitez d'un vaste séjour éclairé, d'un terrain paysagé de 1200 m2 avec piscine chauffée et d'un sous-sol aménageable. Idéale pour un cadre de vie paisible.

Située à seulement 15 minutes au sud-ouest de Lyon, la commune d'Irigny offre une qualité de vie idéale avec ses écoles, ses moyens de transports et ses commerces de proximité dans un espace naturel préservé.
Dans un secteur recherché sur Irigny le haut, le lotissement fermé et arboré " l'allée du château " offre un environnement exclusif, sécurisé et parfaitement entretenu.
Au c?ur de ce parc prisé, découvrez cette élégante villa construite en 2004, d'une surface habitable de 145 m2 en demi niveau, offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel. Elle se compose de 4 chambres dont une suite parentale avec salle de bain équipée d'une douche à l'Italienne, d'un vaste séjour lumineux exposé plein sud avec vue dégagée sans vis-à-vis, d'une cuisine équipée indépendante et d'une buanderie.
Le sous-sol, totalement carrelé et isolé, d'environ 55 m2 offre des possibilités supplémentaires : garage double, atelier, salle de sport ou stockage. La maison est chauffée par un système au gaz garantissant confort et performance.
A l'extérieur, un magnifique terrain de 1200 m2 paysagé parfaitement entretenu avec restanques en pierres intégrant une superbe piscine chauffée de 4x9 mètres à filtration au sel, exposée plein sud et bordée d'une vaste terrasse en bois exotique parfaitement intégrées à l'environnement.
L'ensemble, présenté dans un état irréprochable ne nécessite aucun travaux