Vente Villa 6 pièces 118 m² Montbrison (42600)

Cette maison familiale à Montbrison offre un espace de vie idéal avec ses 6 pièces, un grand jardin arboré avec piscine hors-sol et une dépendance polyvalente. Des travaux récents garantissent un cadre de vie agréable et confortable au quotidien.

42600 - MONTBRISON - MOINGT -EN EXCLUSIVITE Laissez-vous séduire par cette maison parfaite pour toute la famille.tranquillité et confort assurés !

Découvrez cette maison individuelle construite en 1988, idéalement située dans un quartier calme en fin d'impasse.

Avec environ 118 m², elle offre 6 pièces, un vaste terrain d'environ 978 m², arboré, avec piscine hors-sol, jardin et terrain de pétanque. Divers dépendances, portail électrique, tout a été pensé pour votre confort. Vous disposerez également d'une dépendance (pour l'instant utilisé en abri voitures) de 42.5 m², offrant un espace supplémentaire pour vos projets divers (transformable en local professionnel, libérale ou autre).

Au rez-de-chaussée, un hall, cuisine fermée , salon -séjour avec poêle à bois, garage, buanderie, dressing, atelier, un WC indépendant, une chambre et une pièce d'appoint.

À l'étage, trois chambres, un bureau ouvert, une salle de douche, un WC indépendant.

Construite en moellons cette villa "Bessenay" à une isolation laine de verre, carreaux briques.

Chauffage par radiateurs électriques à accumulation (dépenses électriques environ 1500€/an ) / poêle à bois.

La maison est en bon état général, vous garantissant un cadre de vie confortable et agréable au quotidien.

Travaux récents:

-Carrelage (2013)

-Cuisine SCHMIDT (2013)

-Abri voitures (eau-évacuation-électricité) (2015)

-Menuiseries PVC double vitrage + moustiquaires (2021)

-Salle d'eau MESTRE (2021)

-Volets ALU roulantssolaires (2022)

-Isolation combles soufflées (2025)

-Chauffe-eau (2025)

-VMC hygro (2026)

DPE D / GES B

Travaux à prévoir:

-la chambre et la pièce d'appoint du rez-de chaussée à rafraichir

299 000€ FAI

Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception à Montbrison.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Audrey MILLIARD - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Étienne sous le n°534770193.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : MILLIARD Audrey

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant