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Saint-Maur-des-Fossés (94100) - Villa - 5 pièce(s) - 126 m² - Vente - Réf. WI177402936
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Vente Villa 5 pièces 126 m² Saint-maur-des-fossés (94100)

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Vente Villa MAISON TYPEE LOFT DE PLAIN-PIED Saint-maur-des-fossés
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Vente Villa MAISON TYPEE LOFT DE PLAIN-PIED Saint-maur-des-fossés
Vente Villa MAISON TYPEE LOFT DE PLAIN-PIED Saint-maur-des-fossés

Description T5 à Saint-maur-des-fossés

MAISON TYPEE LOFT DE PLAIN-PIED
Profitez d'un cadre de vie privilégié avec cette maison lumineuse, comprenant un séjour avec plafond cathédrale et baies vitrées, offrant une sensation d'espace. Terrasse de 60 m2, jardin piscinable et stationnements complètent ce bien.

La Varenne St Hilaire, commune de Saint-Maur-des-Fossés
Cadre de vie prisé conjuguant sécurité, excellence scolaire, superbes bords de marne, commerces & équipements.
Séjour spacieux & lumineux complètement ouvert sur terrasse (60 m2) & jardin
A l'abri & au calme sur son beau terrain rectangulaire la maison comprend, son jardin engazonné et piscinable, ses stationnements & sa spacieuse terrasse
Séjour salon salle à manger avec cuisine ouverte, plafond cathédrale, puits de lumière et charpente apparente.
1 belle & lumineuse salle de bains familiale, un WC invité, une buanderie, 2 belles chambres et une suite complètent ces pièces
Très nombreux placards & rangements
39 min pour accéder au centre de Paris (Châtelet) via le RER A
Baies vitrées en façade & pignon inondent la maison de lumière
Sensation d'espace & de lumière immédiate
DPE C
Cuisine aménagée & équipéeElectricité, plomberie, toiture, VMC, isolation, sols, cuisine, salles de bain, d'eau & menuiseries sont entièrement neufs.
Maison à proximité immédiate des collège et lycée, de la boulangerie et de restaurants.
Les bords de Marne se trouvent à 7 minutes à pied.
Ecoles, commerces aux larges plages d'ouverture, marché et services sont à quelques minutes.
Le stationnement de 3/ 4 véhicules est possible sur la parcelle
Les transports en commun sont à 3 minutes à pied
Lieu : Val-de-Marne (94)
Lire la suite

Caractéristiques du bien

  • 5 pièces
  • 126m2 environ
  • 3 chambres
  • Parking / Garage
  • Jardin / Terrain
  • Agencement 3 chambres 2 salles de bain
  • Extérieur Surface terrain : 300 m2 Garage extérieur
  • Réf. annonce ParuVendu WI177402936
  • Mise à jour 22/06/2026 à 09:40

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G
C
Classe Énergie
de 91 à 150 kWh/m² an
info
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
≤ 5 kgCO₂/m².an
info

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
de 91 à 150 kWh/m² an
Émissions
≤ 5 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 15/04/2026

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Qualité de connexion internet à Saint-maur-des-fossés (Val-de-Marne 94)

98% Télétravail optimal

Indice de connectivité

97%

Taux d'éligibilité à la fibre

L'annonceur particulier

Stephane P.
Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Membre depuis 8 mois

   

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Stephane P.
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