Vente villa de prestige 8 pièces 223 m² Mouans sartoux (06370)

06370 - MOUANS-SARTOUX - DOMAINE PRIVE - CALME ABSOLUE - SANS VIS A VIS - 8 PIÈCES - 4 CHAMBRES - TERAIN 1600 M² PISCINE - GARAGE - CAVE A VIN - NOMBREUX STATIONNEMENTS - PROCHE COMMODITEES ECOLES - COMMERCES

Dans un environnement résidentiel recherché, au calme absolu et à proximité immédiate des commerces ainsi que du centre du village, découvrez cette élégante villa contemporaine d'inspiration provençale développant 208 m² carrez avec 40 m² de dépendances pour un total de 250 m² environ sur un terrain paysager de plus de 1 600 m².

la propriété séduit par ses volumes généreux et sa luminosité naturelle. L'espace de réception d'environ 70 m² bénéficie de larges ouvertures sur les terrasses et le jardin, offrant une agréable continuité intérieur / extérieur. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie.

Le niveau principal accueille également deux chambres confortables avec leurs pièces d'eau, dont une suite parentale ouvrant sur les extérieurs.

À l'étage, une mezzanine ouverte sur le séjour apporte une belle sensation d'espace et distribue trois chambres supplémentaires, idéales pour recevoir famille et invités dans un confort optimal.

La villa dispose de prestations de qualité : chauffage et rafraîchissement par le sol, climatisation dans la majorité des chambres, cave à vin climatisée, volets roulants motorisés avec commande centralisée, portail automatique, garage fermé ainsi que plusieurs places de stationnement.

À l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé et la piscine invitent à profiter pleinement des beaux jours dans une atmosphère paisible et intimiste.

Une propriété aux prestations complètes, pensée pour une vie familiale confortable au cœur d'un secteur particulièrement prisé de l'arrière-pays cannois.

Ne manquez pas cette opportunité rare

Renseignements et visites - RACALBUTO Jérémy –

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Jeremy Racalbuto - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Cannes sous le n°794181842.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : Racalbuto Jeremy

Prix net vendeur : 1600000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 28
Montant moyen des Charges annuelles : 880 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant