Vente villa de prestige 6 pièces 227 m² Peymeinade (06530)

Cette villa lumineuse offre un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis dans un quartier résidentiel. Avec 4 chambres, de vastes espaces et une piscine sur un terrain de 2 100 m², elle allie confort et élégance à seulement 200 mètres des commerces.

Villa très lumineuse idéalement située à seulement 200 mètres à pied des commerces et du centre-ville.

Confort et élégance s'y conjuguent dans cette villa très lumineuse, offrant un cadre de vie paisible, sans aucun vis-à-vis. Située au bout d'une impasse d'un quartier très résidentiel.

De construction traditionnelle de grande qualité, la maison offre, de plain-pied, un bel espace de vie d'environ 70 m², avec un grand salon / salle à manger doté d'une cheminée et une cuisine ouverte entièrement équipée, le tout baigné de lumière et ouvert sur la terrasse et le jardin.

Une immense suite parentale avec dressing,

La salle de bains (douche, baignoire, double vasque et WC),

un cellier,

une buanderie,

un WC invités,

ainsi qu'un grand garage.

A l'étage :

trois grandes chambres avec placards donnent sur une terrasse.

une salle d'eau,

un WC indépendant,

De vastes espaces pouvant faire office de salle de jeux, billard, bureau, salle de gym, espace détente etc...

La villa est édifiée sur un terrain plat, clos et joliment paysagé de 2 100 m² avec une magnifique piscine de 12 x 5 m, entourée de vastes terrasses propices à la détente et aux moments de convivialité.

Possibilité de stationner jusqu'à 8 véhicules.

A seulement 5 minutes à pied de toutes les commodités, cette propriété rare allie emplacement privilégié, volumes généreux, luminosité et qualité de construction.

799 000 euros HAI. Honoraires charge vendeur.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergiepour un usage standard : entre 2 430 euros et 3 540 euros par an (abonnements compris)

DPE : D (196 KWh)

GES :D ( 39 kgCO2)

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois.

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agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 807645692 GRASSE auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.

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Magali SILVANO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 807645692 GRASSE - .

Nom du négociateur : SILVANO Magali

Précision localisation : Résidentiel

Honoraires à la charge du Vendeur