Vente villa de prestige 8 pièces 210 m² Hyeres (83400)

Maison de maître unique à Hyères, construite en 1800, offrant 210 m² d'espace habitable, un cadre idyllique avec piscine et 3 terrasses. Sécurisée et accessible, elle bénéficie d'un excellent état général et d'une localisation paisible.

Découvrez cette magnifique maison de maître à vendre dans un secteur résidentiel prisé de Hyères. Édifiée en 1800 en pierre et brique, cette demeure de 210 m² carrez offre un cadre de vie d'exception sur un terrain de 12 000m². Elle comprend 8 pièces dont 4 chambres, 2 salles de bain, 2 salles d'eau et 5 WC, réparties sur un étage unique. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, s'accompagne d'un séjour lumineux de 34,20 m² exposé plein sud avec cheminée insert. La maison bénéficie d'un état général très bon, avec des fenêtres double vitrage mixtes bois-PVC, volets en bois, et une dalle mixte bois-béton. Vous profiterez également de 3 terrasses totalisant 100 m², d'une piscine, et sa Pool House, et de 7 places de stationnement (couvertes et extérieures). Le bien est sécurisé avec digicode, portail électrique et alarme. Accessible aux personnes à mobilité réduite. L'assainissement est assuré par une fosse septique. La localisation est idéale, au calme absolut en lisière de foret; à proximité d'écoles (École primaire Saint-Thomas de Villeneuve, Collège Jules Ferry, École élémentaire Paule Humbert, École maternelle Henri Matisse), de pharmacies, de supermarchés, de restaurants et d'un hôpital. Ce bien de prestige, proposé par l'agence NESTENN La Seyne sur Mer, est une opportunité rare sur le marché. Pour plus d'information contacter Email : Site : www.immobilier-la-seyne-sur-mer.nestenn.com Conformément à l'article L.561-5 et suivants du Code Monétaire et Financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. http://georisques.gouv.fr

Etat général : Très bon état
Surface séjour : 34.2
Surface terrain : 2538
Surface terrasse : 100
Année de construction : 1800
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radians
Chauffage (mode) : Fuel_Electrique
Fenêtre : Mixte Bois - PVC
Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 23170

* Vidéo : https://vimeo.com/1193335621?fl=pl&fe=sh

Précision localisation : Résidentiel

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Disponible immédiatement