Vente Villa 5 pièces 110 m² Marseillan (34340)

Villa T5 entièrement climatisée, lumineuse et récemment rénovée, avec piscine semi-enterrée et jardin facile d'entretien. Profitez d'une belle pièce de vie, d'une suite parentale et d'une salle de sport adaptable. Bien rare à visiter rapidement.

RETOUR À LA VENTE, SUITE À REFUS DE PRÊT

Située dans un environnement calme et résidentiel, venez découvrir cette villa T5 d'environ 110 m², mitoyenne d'un côté, sur une parcelle de 335 m².

Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec grande hauteur sous plafond, poutres apparentes et cheminée, d'une cuisine moderne aménagée et équipée avec îlot central.

Vous trouverez une suite parentale avec une salle d'eau avec douche à l'italienne, une chambre, une mezzanine pouvant servir de troisième chambre ou espace bureau, une grande salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC indépendant.

La villa dispose d'une salle de sport pouvant être modifiée en chambre supplémentaire.

L'ensemble de la villa est entièrement climatisé.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin aménagé, d'une grande terrasse en bois, d'un barbecue, d'une piscine semi enterrée et d'un abri jardin.

Possibilité de stationner un véhicule sur la parcelle, avec également des places de stationnement disponibles dans le lotissement.

La villa est vendue entièrement meublée avec son mobilier de qualité de la marque Cocktail Scandinave.

Calme

Lumineuse

Piscine

Entièrement rénovée

Jardin facile d'entretien

Bien rare sur le secteur – à visiter rapidement.

Cette annonce référence 339400 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KÉVIN LARCHER (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 82222435800017.

Prix du bien : 379 000,00 €

Leshonoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/03/2026

Score DPE : 71 kWhEP/m²/an

Score GES : 2 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640.00 € et 930.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : KÉVIN LARCHER

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant