Vente villa de prestige 6 pièces 160 m² Saint maur des fosses (94100)

Maison non-mitoyenne de 160 m² à Adamville, offrant confort et fonctionnalité. Double séjour de 45 m², 4 chambres, sous-sol total aménagé et jardin ensoleillé. Idéalement située près des commodités, cette maison attend votre visite.

Saint Maur des Fossés Adamville
- Très belle maison familiale 160 m²
- double séjour de 45 m²
- 4 chambres dont 1 en RDC
- DPE C
- Double garage
- Non-mitoyenne
- Sans travaux.


Au coeur du quartier d'ADAMVILLE, cette élégante maison construite en 2002 a été conçue pour le confort d'une vie de famille.
Elle se compose, au RDC, d'une entrée avec placards, d'un double séjour de 45 m² traversant et baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées s'ouvrant de plain-pied sur une terrasse ensoleillée, d'une cuisine dînatoire aménagée et équipée, d'une chambre avec salle d'eau en rez-de-jardin et de WC séparés.

Au 1er étage, le palier dessert 3 chambres dont une suite parentale avec grand dressing aménagé et salle de bain.
Également à ce niveau, 1 second dressing et 1 seconde salle de bain (baignoire + douche) et des WC séparés permettent une organisation fluide pour toute la famille.

Le sous-sol total entièrement aménagé vous offre un espace de vie supplémentaire.
Il se compose d'une grande pièce polyvalente de 45 m² pouvant servir de salle de jeux, studio de musique, d'espace sport ou détente ou d'espace de télétravail selon vos besoins, d'un dégagement avec grands placards et penderies, d'une pièce atelier, d'une buanderie / chaufferie et d'un local technique.

Double garage avec cellier communiquant avec la cuisine.
1 emplacement de voiture extérieur.
Maison non-mitoyenne sur une parcelle de 445 m².
Agréable jardin ensoleillé et sans vis-à-vis.
Chaudière gaz Frisquet.
Double vitrage et volets roulants électriques dans toute la maison.

EMPLACEMENT RECHERCHÉ : à proximité de toutes les commodités à pied, commerces à 5 mn, Marché d'Adamville à 10 mn.
Groupe scolaire à 10 mn.
Théâtre, Conservatoire et Médiathèque à 10 mn.
RER A Le Parc à moins de 20 mn à pied.

Vous serez séduits par la fonctionnalité, les volumes et la luminosité de cette maison qui offre un espace confortable à chacun ! À bientôt pour une visite !

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- L'immobilier Actif , Elisabeth OUVRARD (EI) Agent Commercial RSAC 948.649.843 Créteil.
Plus d'informations sur www.axo.immo (réf.
85002126299).
Honoraires : 2,63 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 950 000 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Numéro de mandat : 35392

Plus d'information :

- Calme

Précision localisation : école, commerces, bus

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 2.63 %
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros