Vente Villa 4 pièces 121 m² Baillargues (34400)

Villa contemporaine de 121 m² alliant esthétisme et confort haut de gamme, située à Baillargues. Esprit épuré, domotique optimisée, piscine au sel et terrasse de 75 m² pour profiter d'une vue panoramique sur les vignes.

OPUS IMMO vous présente une villa contemporaine d'exception – 121 m²
- RT 2020

Située à seulement quelques minutes de Baillargues, dans un environnement calme et dégagé, cette villa neuve allie esthétisme, fonctionnalité et confort haut de gamme.
Son emplacement est idéal : à 5 minutes du péage de Lunel, vous rejoignez Montpellier et Nîmes en environ 20 minutes.

Une maison pensée pour le confort au quotidien

Dès l'entrée, les prestations séduisent : visiophone, climatisation gainable avec réglage pièce par pièce, baies vitrées en aluminium avec volets orientables, vitrage de sécurité, connexion internet haut débit via Starlink SG, domotique optimisée… Chaque détail a été réfléchi pour une qualité de vie supérieure.

Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie lumineux réunit cuisine, salon et salle à manger.
La cuisine, conçue par un architecte cuisiniste, associe design et efficacité.
Une suite parentale complète ce niveau avec dressing sur-mesure et salle d'eau privative, permettant une véritable vie de plain-pied.

À l'étage, un dégagement distribue deux belles chambres avec dressings intégrés, une salle de bain, des toilettes indépendants, ainsi qu'une grande terrasse de 22 m² offrant une vue panoramique sur les vignes et la nature environnante.

Un extérieur idéal pour la détente

– Terrasse principale de 75 m²
– Piscine au sel (

Précision localisation : école, autoroute

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros