Vente Villa 9 pièces 196 m² Codognan (30920)

Cette maison familiale à Codognan se distingue par sa pièce de vie lumineuse de 65 m² et ses 4 chambres, dont 2 suites parentales. Profitez d'un cadre calme avec piscine et de nombreuses prestations modernes.

Dans un environnement résidentiel très calme à Codognan, entre Montpellier et Nîmes, découvrez cette superbe maison familiale de 200 m² exposée plein sud, avec piscine et vaste terrasse équipée de pergolas, à proximité immédiate des écoles, commerces et de la vie du village.
Édifiée sur un terrain arboré de 800 m² avec forage et arrosage automatique enterré, cette maison offre de très beaux volumes et des prestations complètes.
La pièce de vie de 65 m² comprend une entrée, un salon, un séjour et une cuisine ouverte, baignés de lumière.
La maison dispose de :
- 4 chambres, dont 2 suites parentales avec salle d'eau.
- 1 bureau indépendant.
- 1 salle de jeux.
- 1 buanderie.
- 1 véranda aménagée en salle de sport avec jacuzzi et douche.
- 3 wc indépendants avec point d'eau.
À l'extérieur :
- piscine 8x4m avec pompe à chaleur, local technique, douche solaire.
- terrasse sud et nord.
- carport 2 voitures.
- abri de jardin.
- abri vélo.
Prestations complémentaires :
- maison entièrement climatisée
- domotique complète : gestion des éclairages, climatisations et caméras de surveillance
- borne de recharge 7 kW pour véhicule électrique
- 17 panneaux solaires en autoconsommation pour une puissance totale de 6 kWc, dont 3 kW avec revente du surplus
Excellent classement énergétique :
- DPE : catégorie B
- GES : catégorie A.
Taxe foncière : 2 690 €.
Pas de contact d'agence.