Vente Villa Yenne (73170)

Découvrez cette villa d'architecte spacieuse de 250 m² à Peyrieu, avec un séjour de 80 m² orienté plein sud, une suite parentale, piscine chauffée et jardin paisible. Un cadre de vie moderne et élégant à seulement 10 minutes de Yenne.

Chers futurs propriétaires,

Je suis ravi de vous présenter cette exceptionnelle villa d'architecte en cours de construction, située dans le charmant village de Peyrieu.
Un emplacement idéal qui allie tranquillité villageoise et proximité des grandes villes, à seulement 10 minutes de Yenne, et à 30 minutes d'Aix-les-Bains et Chambéry.
Vous êtes également à une heure de Genève, Lyon, et Grenoble, tout en restant dans un cadre paisible et facilement accessible.

Découvrez les avantages incomparables de cette résidence de prestige :

Caractéristiques intérieures :

- Spacieuse surface habitable de 250 m² pour un confort absolu.

- Un séjour baigné de lumière de 80 m², grâce à son orientation plein sud.

- Une cuisine américaine de haute qualité signée Ixina, entièrement équipée.

- Quatre chambres généreuses, avec une suite parentale somptueuse, intégrant une salle de bains privative et un accès direct à la terrasse.

- Cinq salles d'eau modernes pour un confort inégalé.

- Équipée d'un ascenseur pouvant accueillir jusqu'à 8 personnes, pour un accès pratique et aisé.

Atouts extérieurs :

- Une vaste terrasse de 200 m², parfaite pour profiter du soleil et organiser des réceptions.

- Garage de 122 m² équipée d'une porte automatique pour abriter vos véhicules en toute sécurité.

- Espaces de stationnement généreux avec cinq places extérieures et quatre intérieures.

- Magnifique piscine chauffée mesurant 15,5 x 7 m, idéale pour se détendre.

- Jardin privé de 842 m², véritable havre de paix.

- Équipements extérieurs comprenant jacuzzi et cuisine sous pergola bioclimatique pour d'inoubliables instants conviviaux.

Confort moderne et sécurité :

- Systèmes énergétiques avancés avec panneaux photovoltaïques, pompe à chaleur et climatisation réversible.

- Dispositifs de sécurité tels qu'alarme et vidéophone.

- Commodités du village facilement accessibles, avec commerces, écoles accueillantes, et transports en commun.

Cette villa conjugue modernité et élégance dans un environnement privilégié, vous offrant une qualité de vie exceptionnelle.
Ne tardez plus pour visiter cette superbe résidence.
Contactez-nous pour plus d'informations et laissez-vous charmer par ce lieu unique où vos souvenirs prendront vie.

À très bientôt pour une visite qui saura vous séduire !

Honoraires charge vendeur.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

AV TRANSACTION
Nexhmedin PACARIZI

Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier
RSAC N° 512 990 615 (EI)
Ville du greffe : Bourg-En-Bresse

Plus d'informations sur notre site av-transaction immo
- Référence: 7501823048
Le réseau AV Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France.
Percevez 100% de vos commissions.
avtransaction-recrutement fr.


Numéro de mandat : 14507

Plus d'information :

- Alarme

- Calme

- Climatisation

- Piscine


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON