Description T5 à Baillargues
Exclusivité Homki : Villa Individuelle T5 de 120 m² au Calme Absolu – Baillargues
Homki vous invite à découvrir cette magnifique villa non mitoyenne de 120 m² habitables, nichée sur une parcelle arborée de 386 m². Idéalement située dans un secteur résidentiel et paisible de Baillargues, cette maison lumineuse offre un cadre de vie parfait pour toute la famille.
Descriptif du bien :
L'espace de vie se compose d'un salon chaleureux, sublimé par un poêle à bois performant, idéal pour vos soirées d'hiver. La cuisine séparée, entièrement fonctionnelle, offre un bel espace d'expression pour les passionnés de cuisine.
Côté nuit, l'espace est optimisé pour le confort de chacun :
4 grandes chambres lumineuses, bénéficiant toutes de grands placards intégrés pour un rangement optimal. Une salle d'eau (SDE) moderne. 2 WC indépendants (un à chaque niveau). Les extérieurs : Un écrin de verdure économique
Le terrain de 386 m², entièrement arboré et au calme, offre un véritable havre de paix pour vos repas en extérieur et les jeux des enfants.
Le + Éco/Pratique : Le jardin reste magnifiquement vert toute l'année à moindre coût grâce au raccordement à l'eau du BRL (Bas-Rhône-Languedoc), un atout indispensable et très économique dans la région !
Stationnement : Intérieur : De quoi garer 2 véhicules en toute sécurité (cour intérieure). Extérieur : 1 place privative devant la maison. Localisation :
Située à Baillargues, commune très prisée aux portes de Montpellier pour sa qualité de vie, ses écoles, ses commerces, son célèbre golf et sa gare TER (Montpellier centre en 10 minutes).
Informations financières : Prix FAI : 420 000 € Honoraires Homki : Fixes, inclus dans le prix affiché et à la charge du vendeur.
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Guilhem, l'agent en charge de ce bien, et je serais ravi de vous le faire découvrir. Disponibles et réactifs, nous planifions vos visites selon vos disponibilités. Contactez-nous vite !
Informations financières :
La taxe foncière est de 2 130 €
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Guilhem Bontoux, agent commercial immatriculé au RSAC de Le Crès sous le numéro 523 946 051, et je serais ravi de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont uniquement de 8 900 € fixes à la charge du vendeur.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Montant minimum : 1 050 €
Montant maximum : 1 530 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Caractéristiques du bien
- 5 pièces
- 120m2 environ
- 4 chambres
- Jardin / Terrain
- Agencement 4 chambres
- Extérieur Surface terrain : 386 m2
- Dépendance Balcon Terrasse
- Annexes Box Parking
- Réf. annonce ParuVendu Homki_ccaee_3
- Mise à jour 15/07/2026 à 07:19
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 290 €
3 minQualité de connexion internet à Baillargues (Hérault 34)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
HOMKI
Agence immobilière à Marseille (13005)
L'agence immobilière pour votre ''bien''
Avec un immobilisme qui perdure depuis plus de 40 ans, le marché de l'immobilier peine à se renouveler. C'est pourquoi, l'ambition d'Homki est d'enfin faire correspondre offre et demande.
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