Programme neuf ORÉNA

Devenez propriétaire en Bail Réel Solidaire à Betton
Le BRS à Rennes Métropole c'est acheter en sécurité, revendre sans risque ! grâce à la garantie de rachat.

Vous souhaitez devenir propriétaire à proximité de Rennes, dans une commune dynamique et agréable à vivre ? Découvrez ce nouveau programme immobilier neuf à Betton, situé rue Marie Curie, au sein de la ZAC de la Plesse - secteur La Chauffeterie.

Pensé pour favoriser l'accession à la propriété à prix maîtrisé, ce projet propose des appartements neufs en Bail Réel Solidaire (BRS), une solution idéale pour acheter sa résidence principale dans un cadre sécurisé et durable (dispositif soumis à conditions).

Betton, une commune prisée aux portes de Rennes

Située au nord de Rennes, Betton séduit par son équilibre entre vie urbaine et environnement naturel. Appréciée pour son cadre verdoyant, ses équipements, ses commerces et sa bonne desserte vers Rennes, la commune offre un quotidien pratique et attractif.

La ZAC de la Plesse s'inscrit dans cette dynamique, avec un aménagement moderne intégrant logements, espaces paysagers et cheminements piétons.

Un programme à taille humaine, au coeur d'un quartier paysagé

Le projet se compose de deux bâtiments collectifs. Les logements en accession sont regroupés dans un bâtiment, équipé d'un ascenseur, et complété par des espaces verts aménagés et des cheminements piétons.

L'architecture contemporaine associe enduit clair, bardage bois et zinc, avec des balcons filants en bois naturel, des garde-corps métalliques et des pare-vues bois, pour une intégration harmonieuse dans l'environnement.

Des appartements du T2 au T4, pensés pour le confort

Le programme propose 14 logements en accession BRS, du T2 au T4, avec une répartition adaptée aux différents profils d'acquéreurs :

- T2, T3 et T4 aux agencements fonctionnels
- Balcons couverts ou terrasses avec jardins privatifs en rez-de-chaussée
- Très bonne luminosité et espaces bien proportionnés

Les logements bénéficient de prestations soignées, pensées pour un usage confortable au quotidien.

Des équipements performants et durables

Le programme répond aux exigences actuelles en matière de confort et de performance environnementale :

- Chauffage par pompe à chaleur, avec appoint via une chaufferie collective gaz
- Production d'eau chaude sanitaire au gaz
- Volets roulants (électriques sur les baies principales)
- Hall sécurisé avec interphone
- Local vélos
- Stationnements majoritairement aériens

Le bâtiment est conforme à la RE2020 seuil 2025 et bénéficie de la certification NF Habitat HQE, gage de qualité, de confort et de durabilité.

Le Bail Réel Solidaire (BRS), une opportunité pour devenir propriétaire à Betton

Le Bail Réel Solidaire permet d'acheter un logement neuf à un prix inférieur à celui du marché. Ce dispositif facilite l'accession à la propriété dans des secteurs recherchés comme Betton, tout en sécurisant le parcours résidentiel dans le temps (conditions de ressources et occupation en résidence principale).

Un projet à suivre

Ce programme immobilier neuf en BRS à Betton représente une opportunité rare pour devenir propriétaire à proximité immédiate de Rennes, dans un quartier en plein développement, pensé pour le confort et la qualité de vie.

Contactez dès maintenant votre conseiller Christopher Louvel pour en savoir plus sur les logements.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr/)
(Ref.257/515797-1374547) Fiscalite: RE2020
Commodités : Parking, Ascenseur