Programme neuf SEDNA

Sedna à Pont-Scorff : Devenez propriétaire dans un cadre naturel et accessible

Vous souhaitez devenir propriétaire dans un environnement calme, proche de la nature et des services essentiels ?
Découvrez Sedna, un nouveau programme immobilier situé à Pont-Scorff, au coeur d'un lotissement résidentiel à taille humaine.

Pensé pour favoriser l'accession à la propriété, Sedna propose des appartements neufs en PSLA (Location-Accession), une solution idéale pour accéder progressivement à votre logement, dans des conditions sécurisées et encadrées (dispositif soumis à conditions).

Un programme immobilier bien intégré à son environnement

Situé rue Jeanne Baret au coeur du lotissement Ty Néhué, le programme Sedna se compose d'un bâtiment, regroupant 9 logements en accession PSLA.
L'architecture du bâtiment s'inspire de l'écriture de la maison individuelle, afin de s'intégrer harmonieusement dans le paysage local.

Les bardages bois et zinc, les menuiseries de couleur et les volumes maîtrisés confèrent à Sedna une identité contemporaine et chaleureuse, en parfaite cohérence avec l'environnement de Pont-Scorff.

Des appartements fonctionnels et lumineux

Sedna propose des appartements du T2 au T3, pensés pour un usage confortable au quotidien :
- Expositions sud-ouest ou ouest, favorisant la luminosité naturelle
- Jardins clos avec terrasse aménagée pour les logements en rez-de-chaussée
- Balcons aux étages
Chaque logement dispose de placards de rangement, d'une salle de bains équipée d'un sèche-serviettes électrique, et d'une organisation intérieure fonctionnelle.

Confort et équipements au quotidien

Pour répondre aux usages actuels, Sedna intègre des équipements performants et pratiques :
- Ballon d'eau chaude thermodynamique pour la production d'eau chaude sanitaire
- Chauffage par panneaux rayonnants électriques
- 10 places de stationnement extérieures
- Local vélos
- Cheminement piéton sécurisé
- Petit espace vert commun
Le bâtiment ne dispose pas d'ascenseur, ce qui permet de maîtriser les charges de copropriété.

Pourquoi choisir Pont-Scorff pour devenir propriétaire ?

Pont-Scorff séduit par son cadre de vie authentique, entre nature, patrimoine et dynamisme local.
À proximité de Lorient, la commune offre un équilibre apprécié entre tranquillité résidentielle et accès rapide aux pôles d'emploi, commerces, écoles et équipements.

Vivre à Pont-Scorff, c'est choisir une commune à taille humaine, idéale pour un premier achat immobilier ou un projet de vie durable.

Le PSLA : une solution sécurisée pour accéder à la propriété

Le Prêt Social Location-Accession (PSLA) permet de devenir propriétaire en deux temps : une phase locative suivie de l'achat du logement.
Ce dispositif offre de nombreux avantages, notamment un cadre sécurisé, des conditions financières avantageuses et un accompagnement tout au long du parcours d'accession (sous conditions d'éligibilité).

Sedna à Pont-Scorff, un projet à suivre

Avec son architecture soignée, son nombre limité de logements et son emplacement recherché, Sedna constitue une opportunité rare pour devenir propriétaire à Pont-Scorff.

Renseignez-vous dès maintenant auprès de notre conseillère, Valérie Carillon au 02 56 37 71 06 !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr/)
(Ref.254/515789-1374547) Fiscalite: PTZ
Commodités : Parking