Programme neuf LES CARRES DU BOIS

Carré de l'habitat vous propose ce Duplex-jardin de 4 pièces alliant modernité, confort, optimisation et innovation.
Ce bien d'exceptions se compose :

au RDC :
d'une grande pièce de vie donnant sur le jardin clôturé et engazonné. Une buanderie avec un WC suspendu et un lave main complète ce niveau.
A l'étage se trouve 3 belles chambres avec leurs placards muraux ainsi qu' une salle de bain avec une baignoire, un lavabo double vasque et un second WC.

Les atouts du bien :

-Copropriété intimiste de 18 logements,
-Architecture moderne avec des finitions de qualité,
-Quartier calme et résidentiel proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports),
-Isolation et normes énergétiques récentes,
-Double exposition pour plus de luminosité,
-Chauffage au sol individuel au gaz,

-Pièce de vie de plus de presque 40m2,
-Chambre de 16.6m2, 12.8m2 et 11.3m2,
-WC suspendus à chaque étage,

-Carrelage 60*60 dans la pièce de vie et les pièces d'eau,
-Parquet dans les chambres,
-Cuisine équipée sur mesure avec électro-ménager restant en place,
-Volets roulants électriques,
-Fenêtres oscillo-battantes,
-Placards aménagés dans les chambres
-Jardin privatif clôturé et engazonné,
-Terrasse extérieur en bois de 12m2,
-Garage souterrain de plus de 20m2 avec arrivée d'eau et prises électrique multiples,
-Place de parking individuelle,

-Frais de notaire réduits,
-Exonération partielle de la taxe foncière
-Eligibilité au PTZ.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Fiscalite: Pinel