Programme neuf Les Hauts du Coteau

Programme d'Exception à Gaillard - "Les Hauts du coteau"Dans un immeuble entièrement rénové, "Les Hauts du coteau" vous offre une opportunité rare d'acquérir un bien au coeur de Gaillard, dans un quartier paisible tout en étant à deux pas de l'hypercentre.Un cadre de vie privilégiéSitué à proximité immédiate du tramway, des commerces et des commodités, ce programme immobilier propose des appartements haut de gamme refaits à neuf avec des prestations soignées et contemporaines. Chaque appartement est pensé dans les moindres détails pour offrir un confort optimal :Façades et isolations extérieures remises à neuf pour des performances énergétiques optimales.Menuiseries extérieures et parties communes sublimées pour un standing irréprochable.Appartements livrés clés en main, avec une cuisine équipée et des matériaux raffinés.Des prestations exclusivesPossibilité d'acquérir en option :Parking ou garage fermé pour un maximum de praticité.Mobilier et équipements design, adaptés à vos besoins.Domotique de dernière génération (chauffage, éclairage, alarme, sécurité).Chaque appartement bénéficie d'une vue imprenable sur le Salève, ajoutant une touche d'exception à votre bien.Démarrage travaux en Septembre 2025 : Une livraison rapideLe programme débutera ses travaux en septembre 2025 avec une livraison prévue dans un délai de 6 mois seulement, idéal pour prendre possession de votre bien rapidement.Une opportunité unique pour investir ou vivreCe programme hybride s'adresse aussi bien à ceux qui cherchent une résidence principale ou secondaire qu'à des investisseurs à la recherche de très hauts rendements locatifs. La combinaison de sa localisation stratégique, de son haut niveau de finition et de sa rareté sur le marché en fait un produit exceptionnel.Ne laissez pas passer cette rare opportunité d'investir dans un bien qui allie confort, modernité et rentabilité.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous rapidement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Fiscalite: LMNP