Appartement neuf 4 pièces 72 m² environ - TVA 5,5%;Prêt à Taux Zéro (PTZ) - RE 2020 - programme immobilier Le Clos d'André

Appartement T4 neuf en TVA 5,5% à Lunel

Au c?ur de cette résidence contemporaine, découvrez ce magnifique appartement 4 pièces de 72,93m² habitables situé au 3? étage, pensé pour allier confort, modernité et qualité de vie.

Ses atouts :
* Un vaste séjour/cuisine de 22,60 m², lumineux et convivial, ouvrant sur l'extérieur.
* Trois chambres confortables (9,21 m² ? 10,86 m² ? 9,85 m²), idéales pour une famille ou pour un bureau/télétravail.
* Une salle de bain moderne et un WC séparé, pratiques au quotidien.
* Une terrasse exceptionnelle de 39,60 m², véritable pièce de vie supplémentaire, parfaite pour profiter du climat méditerranéen.
* Une place de stationnement privative incluse.

Pourquoi choisir Lunel ?

Située entre Montpellier et Nîmes, Lunel séduit par sa situation stratégique et son dynamisme croissant.
* À seulement 20 minutes des plages et de Montpellier, vous profitez à la fois du littoral et de la ville.
* Une gare TER et des accès rapides à l'A9, facilitant vos déplacements quotidiens.
* Un cadre de vie agréable avec commerces, écoles, services médicaux, équipements sportifs et culturels à proximité immédiate.
* Un environnement sécurisé et calme, idéal pour les familles, jeunes actifs ou retraités en quête de confort.?

Un bien rare avec terrasse parfait pour savourer le soleil méditerranéen toute l'année.

Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans une résidence d'exception !
Alors n'hésitez plus et contactez nous pour plus d'informations !

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Référence du programme : 34400_418

Les frais sont à la charge du promoteur.
Présentation complète du projet sur demande.
Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour.
L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ.
?Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr?.
DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles ? Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
Référence du programme : 34400_481
Label : RE 2020. TVA 5,5%;Prêt à Taux Zéro (PTZ)
Prix : à partir de 307000 euros

Accès handicapés : OUI
Ascenseur : OUI
Interphone : NON
Digicode : OUI
Gardien : NON