Programme neuf Montluel à deux pas de la gare MONTLUEL

Montluel à deux pas de la gare nouveau Quand l'architecture et la nature s'harmonisentEn cœur de ville et à proximité immédiate de la gare TER, découvrez votre nouveau programme immobilier neuf à Montluel.

À quelques pas du cours Condé, la résidence est composée de 3 bâtiments à dimension humaine de 2 et 3 niveaux. Déclinés du 2 au 4 pièces, les appartements bénéficient tous d’un extérieur – jardin privatif, balcon ou terrasse – pour répondre aux nouvelles attentes en matière de confort de vie, ainsi qu’une cuisine équipée* et d'une place de parking en sous-sol.

Parfaitement intégrée dans son environnement, et en accord avec l’Architecte des Bâtiments de France, offre une palette de teintes chaudes, blanc, beige et brun, associée à la couleur rouge des toitures en tuiles de type romanes.

Autour des bâtiments, les allées piétonnes, le jardin collectif et les espaces libres engazonnés apportent à la résidence une véritable empreinte végétale.

Ce programme est éligible au dispositif Pinel (zone B1).

*Cuisine équipée : meubles bas et/ou hauts, évier simple bac avec égouttoir, 1 plaque à induction, 1 hotte

Montluel, entre ville et campagnePetite commune de l’Ain située à 20 km au ord-Est de Lyon, Montluel est le lieu de résidence idéal pour les couples et familles en recherche de calme et de nature tout en restant à proximité de la métropole.

Le centre de Lyon est ainsi accessible en seulement 20 min en TER depuis la gare située à 200 m de la résidence, ou en moins de 30 minutes en voiture depuis l’A42.

Autre atout de taille, les établissements scolaires se situent dans les environs proches : il ne faut que 4 min de marche pour se rendre à l’école maternelle et élémentaire Saint-Exupéry, et 7 min pour rejoindre le collège Cizain.

La vie de quartier prend tout son sens à Montluel : les habitants se retrouvent chaque vendredi au marché, implanté à seulement 300 m du programme immobilier. Le théâtre municipal des Augustins propose, outre les manifestations les plus diverses comme les concerts ou les représentations, des séances de cinéma chaque vendredi.

*Programme éligible PTZ et loi Pinel

Découvrez également nos 20 autres résidences dans le 01 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier euf, 32 avenue Maréchal Foch, Lyon 06 69006.

Prestations :
- Balcon
- Terrasse
- Ascenseur
- Parking
- Salle bains
Labels :
- RT2012