Programme neuf Les Carrés des Cèdres

À VENDRE : Duplex-Jardin Carré de l'Habitat

C'est à Lentilly que Carré de l'habitat vous propose ces logements de 2 à 4 pièces alliant modernité, confort, optimisation et innovation.

Ces biens se composent :

Au RDC d'une grande pièce de vie donnant sur le jardin individuel clôturé et engazonné. Une salle d'eau avec une douche, un WC et un lave main complète ce niveau.
A l'étage se trouve la (es) chambre(s) ainsi qu' une salle de bain comprenant un second WC.

Chaque logement possède son jardin privatif pouvant aller jusqu'à 180 m² équipé d'une terrasse de 11 m².
Un carport ainsi qu'une place de parking privative complètent chaque logement.

Les atouts des biens :

-Copropriété intimiste de seulement 26 logements,
-Architecture moderne avec des finitions de qualité,
-Quartier calme et résidentiel proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports),
-Isolation et normes énergétiques récentes RE2020,
-Chauffage par pompe à chaleur,
-Jardins individuels clôturés et engazonnés pour les moments de détente en extérieur,
-Double exposition pour un maximum de luminosité,
-Volets roulants électriques sur l'ensemble du logement,
-Boitier domotique Somfy permettant le contrôle de vos équipement via smartphone...

-Carports et parkings individuels,
-Frais de notaire réduits,
-Exonération partielle de la taxe foncière,
-Eligibilité au PTZ.

Modalités de vente sous BRS (Bail Réel Solidaire) : Le BRS est un dispositif qui favorise l'accès à la propriété sous conditions de ressources en garantissant une gestion durable du foncier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Fiscalite: Accession Maîtrisée