Aix-en Provence est l'une des villes de province les plus chères de France dans le domaine immobilier. Climat ensoleillé, remarquable patrimoine architectural, vie culturelle dense et une liaison TGV qui met la ville à moins de 3h de Paris : autant d'atouts qui ont fait doubler le prix de vente de l'ancien depuis 2000.
Situation générale
Plus bourgeoise que sa voisine marseillaise, Aix-en-Provence affiche un prix de vente moyen au mètre carré de 3 800 € pour les appartements, de 4 500 € pour les maisons et de 15,48 € pour la location.
Habiter à Aix-en-Provence : les différents quartiers
Dans le cœur historique de la ville
Seuls les gros budgets peuvent envisager l'achat d'appartement dans le cœur historique de la ville : le quartier Saint-Sauveur autour de la Cathédrale, le quartier de l'ancien palais de l'Archevêché, le quartier Mazarin connu pour ses luxueux hôtels particuliers ou le célèbre cours Mirabeau. Et cela même si dans certains immeubles très anciens, les biens ne sont pas toujours dans un état irréprochable.
Dans les quartiers excentrés
Plus on s'éloigne du centre-ville, plus les prix sont - relativement - abordables. Sauf pour l'achat de maisons individuelles, qui exige un budget conséquent. Dans la campagne aixoise, le prix de belles bastides restaurées peut même atteindre plusieurs millions d'euros. Quant aux terrains constructibles, ils sont très rares à la périphérie de la ville. Aix-en-Provence étant une ville estudiantine, les petites surfaces, studios ou deux pièces, surtout au centre-ville ou proches du centre, sont des biens recherchés, et donc chers, à l'achat comme à la location. L'offre pour le neuf est réduite et surtout localisée au sud de la ville, notamment à la Duranne ou au Val-de-l'Arc.
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Aix-en-Provence (13100)
