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 Villa Aix-en-Provence (13100)
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615 000 € *

Maison aix-en-provence - célony. située à célony, nord d'aix-en-provence, maison de 112 m2 dans un lotissement fermé et sécurisé, proche de toutes commodités et accès routiers. a l'intérieur,...

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Immobilier Neuf Aix-en-Provence

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Locaux commerciaux à Aix-en-Provence (Bouches-du-Rhône 13)

Vivre à Aix-en-Provence, La Florence provençale

Aix-en Provence est l'une des villes de province les plus chères de France dans le domaine immobilier. Climat ensoleillé, remarquable patrimoine architectural, vie culturelle dense et une liaison TGV qui met la ville à moins de 3h de Paris : autant d'atouts qui ont fait doubler le prix de vente de l'ancien depuis 2000.

Situation générale


Plus bourgeoise que sa voisine marseillaise, Aix-en-provence affiche un prix de vente moyen au mètre carré de 3 800 € pour les appartements, de 4 500 € pour les maisons et de 15,48 € pour la location.

Dans le cœur historique de la ville


Seuls les gros budgets peuvent envisager l'achat d'appartement dans le cœur historique de la ville : le quartier Saint-Sauveur autour de la Cathédrale, le quartier de l'ancien palais de l'Archevêché, le quartier Mazarin connu pour ses luxueux hôtels particuliers ou le célèbre cours Mirabeau. Et cela même si dans certains immeubles très anciens, les biens ne sont pas toujours dans un état irréprochable.

Dans les quartiers excentrés


Plus on s'éloigne du centre-ville, plus les prix sont - relativement - abordables. Sauf pour l'achat de maisons individuelles, qui exige un budget conséquent. Dans la campagne aixoise, le prix de belles bastides restaurées peut même atteindre plusieurs millions d'euros. Quant aux terrains constructibles, ils sont très rares à la périphérie de la ville. Aix-en-Provence étant une ville estudiantine, les petites surfaces, studios ou deux pièces, surtout au centre-ville ou proches du centre, sont des biens recherchés, et donc chers, à l'achat comme à la location. L'offre pour le neuf est réduite et surtout localisée au sud de la ville, notamment à la Duranne ou au Val-de-l'Arc.

Prix et marché immobilier à Aix-en-Provence

A Aix-en-Provence dans les Bouches-du-Rhône (13) un logement se vend en moyenne 4 771€ en 2021.
En 5 ans le prix au m2 a augmenté de 16.39%.
En 2021, 670 biens immobiliers ont été vendus dans la ville aux mille fontaines .
La majorité de ces transactions concerne des appartements, ils représentent 87% des ventes. Le type de bien le plus acheté cette année est l'appartement 3 pièces qui s'est vendu à 162 unités pour un prix moyen de 4 584 €.

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