Important pôle industriel et unique grande ville du Massif centre, Clermont-Ferrand abrite deux universités. On y trouve de nombreux appartements à louer et – miracle ! –les prix à l’achat sont en baisse.
Situation générale
Acquérir une maison ou un appartement à Clermont-Ferrand ne relève plus de l’utopie car, dans l’ensemble, le marché de l’immobilier clermontois semble renouer avec une certaine sagesse. Certes, les rares programmes neufs qui voient le jour affichent toujours des prix très élevés.
Dans le centre-ville
Il faut encore payer très cher le mètre carré pour acheter ou louer dans le centre-ville, autour de la cathédrale et de la place Jaude.
Dans le quartier médiéval
Mais pour les amoureux de l’ancien, il existe une niche à exploiter : le quartier médiéval de Montferrand, aux prix encore accessibles et, qui plus est, doté d’une riche vie de quartier.
Pour les quartiers résidentiels
Les amateurs de pavillons et de villas avec jardin se tournent volontiers vers les quartiers ouest, comme le quartier résidentiel de Champradet, apprécié pour sa tranquillité, celui des Glacières ou encore les Côtes de Clermont, agréable compromis entre ville et campagne.
Dans les villes périphériques
Très cossues, Royat, Chamallières, Ceyrat, villes périphériques situées sur les premières pentes du Puy de Dôme, affichent des prix élevés – qui grimpent d’ailleurs avec la hauteur. Au sud, à Romagnat, Aubière et Beaumont, les lotissements ont, en quinze ans, poussé comme des champignons : l’offre y est variée.
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Clermont-Ferrand (63000)
