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152 annonces

Exclusif  Appartement Clermont-Ferrand (63000)
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127 300 €
Appartement 3 pièces
79 m2
Clermont-Ferrand (63000)

Dpt puy de dôme (63), à vendre clermont ferrand appartement t3 de 78,83 m². ventes exclusives capifrance du 20 novembre au 20 décembre. découvrez vite ce bien à un prix irrésistible ! clermont...

 Maison Clermont-Ferrand (63000)
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440 000 €
Maison 7 pièces
325 m2
Clermont-Ferrand (63000)

Maison avec terrain sur clermont-ferrand. homki vous propose une grande maison de 358m² sur un terrain clos de 738m² avec atelier et garage indépendant sur clermont-ferrand. vaste demeure avec...

 Maison
camera_alt  9
440 000 €
Maison 9 pièces
358 m2

Maison 9 pièces. situé à proximité du centre ville, dans un quartier très bien placé, venez découvrir ce bien rare composé d'une partie habitation de 358mètres carrés comprenant une partie à usage...

 Appartement Clermont-Ferrand (63000)
camera_alt  9
132 500 €
Appartement 3 pièces
65 m2
Clermont-Ferrand (63000)

Appartement t3 à vendre à clermont-ferrand. l'agence cupillard vous propose cet appartement composé de 2 chambres, troisième chambre possible. l'appartement d'une superficie d'un peu plus de 65m2,...

 Appartement Clermont-Ferrand (63000)
camera_alt  9
250 000 €
Appartement 3 pièces
74 m2
Clermont-Ferrand (63000)

Dpt puy de dôme (63), à vendre clermont ferrand appartement t3 d'environ 74 m². venez découvrir cet appartement avec son jardin d'exception vendu loué en centre-ville de clermont ferrand, non loin...

Vivre à Clermont-Ferrand, La métropole des Arvernes

Important pôle industriel et unique grande ville du Massif centre, Clermont-Ferrand abrite deux universités. On y trouve de nombreux appartements à louer et – miracle ! –les prix à l’achat sont en baisse.

Situation générale
Acquérir une maison ou un appartement à Clermont-Ferrand ne relève plus de l’utopie car, dans l’ensemble, le marché de l’immobilier clermontois semble renouer avec une certaine sagesse. Certes, les rares programmes neufs qui voient le jour affichent toujours des prix très élevés.

Dans le centre-ville
Il faut encore payer très cher le mètre carré pour acheter ou louer dans le centre-ville, autour de la cathédrale et de la place Jaude.

Dans le quartier médiéval
Mais pour les amoureux de l’ancien, il existe une niche à exploiter : le quartier médiéval de Montferrand, aux prix encore accessibles et, qui plus est, doté d’une riche vie de quartier. 

Pour les quartiers résidentiels
Les amateurs de pavillons et de villas avec jardin se tournent volontiers vers les quartiers ouest, comme le quartier résidentiel de Champradet, apprécié pour sa tranquillité, celui des Glacières ou encore les Côtes de Clermont, agréable compromis entre ville et campagne.

Dans les villes périphériques
Très cossues, Royat, Chamallières, Ceyrat, villes périphériques situées sur les premières pentes du Puy de Dôme, affichent des prix élevés – qui grimpent d’ailleurs avec la hauteur. Au sud, à Romagnat, Aubière et Beaumont, les lotissements ont, en quinze ans, poussé comme des champignons : l’offre y est variée.

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Marché immobilier

Evolution des prix immobiliers

A Clermont-Ferrand dans le Puy-de-Dôme (63) un logement se vend en moyenne 2 999€ en 2023. En 5 ans le prix au m2 a augmenté de 19%. En 2023, 1 240 biens immobiliers ont été vendus dans Le diamant noir. La majorité de ces transactions concerne des appartements, ils représentent 71% des ventes. Le type de bien le plus acheté cette année est l'appartement 2 pièces qui s'est vendu à 297 unités pour un prix moyen de 2 739 €.

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