Colocation 5 pièces 84 m² Toulouse (31000)

Colocation de 4 chambres à Toulouse, refaite à neuf, dotée d'espaces lumineux et bien agencés. Proche des transports et commodités, cet appartement de 84m² est parfait pour étudiants et jeunes professionnels. À découvrir rapidement.

COLOCATION BELLES PRESTATIONS
A 5 mins à pied du métro ligne A, 12 minutes du centre ville, proche du campus Université Toulouse Jean Jaurès, IFRASS et du parc d'activité de Basso Cambo.
Nous vous présentons ce bien qui est refait à neuf, spécialement bien agencé, réfléchis et meublé pour une colocation de 4 chambres.
Il dispose d'une surface de 84m², spacieux et lumineux.
L'appartement : La pièce de vie dispose d'une surface d'environ 25 m², elle comprend un salon avec cuisine américaine.
Un canapé en tissu avec une SmartTV UHD doté d'un écran géant (50 pouces soit 127cm) La pièce dispose d'une grande table avec 4 chaises, idéal pour passer un moment convivial tout en regardant la TV.
Une cuisine haute gamme toute équipée : réfrigérateur , four à chaleur tournante, lave-vaisselle, lave-linge, four micro-onde, plaque induction Vous aurez également du petit électroménager genre machine à café, toaster, bouilloire etc.
Bien entendu tout l'équipement qui va avec est fourni (ensemble de poêles, casseroles, assiettes, couverts, tasses etc.)
Situation de l'appartement : L'appartement est très bien desservi en transport car situé à 5 minutes à pied de la station de métro la plus proche.
L'appartement se trouve à 7-8 minutes à pied de l'Université Toulouse II Jean Jaurès L'accès à la Rocade (sortie 27) est à moins de 3 minutes en voiture.
Accès rapide à toutes les entreprises situées avenue Eisenhower (proximité zone d'activité Basso Cambo)
Il y a de nombreuses commodités à proximité : Géant Casino et sa galerie marchande, zone de restauration (fast-food, pizzeria, restaurant asiatique), Lidl etc.
Le parc du château de la Reynerie est juste en face de l'appartement, avec un accès rapide à la future base nautique.
Les chambres font entre 11m² et 15 m² et bénéficient d'une belle luminosité.
Une serrure avec clé individuelle a été installée à chaque chambre afin de respecter et garantir l'intimité de chacun.
Les chambres sont équipées d'un ensemble sommier + matelas 2 places avec une literie au complet : couette, oreiller en micro fibre, draps.
Bien entendu les chambres sont équipées d'une armoire, d'un bureau avec sa chaise et sa lampe, ainsi que de rideaux.
L'appartement comprend 2 salles d'eau avec douche et divers rangements.
Les toilettes sont évidemment séparées.
Il y a également un grand placard équipé de rangement pour divers stockage (fer et planche à repasser, aspirateur, balais, serpillère, dressing etc.).
Il y a également un balcon avec vue sur le parc du château de la Reynerie (exposition plein Est pour avoir un bel ensoleillement en cours de début de journée) de 5m² au niveau du salon.
Une cave accompagne le logement (idéal pour stocker les vélos) Un garage est également disponible à la location.
N'hésitez plus : contactez-nous !

Frais d'agence : 273€

Honoraires de 276 € TTC à la charge du locataire comprenant 64 € TTC pour l'état des lieux.
Loyer de base 400 €/mois.
Provision sur charges 75 €/mois, régularisation annuelle.
Dépôt de garantie 475 €.
Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1617.00 et 2189.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bien loué en colocation, prévu pour 4 colocataires.

Colocation
- nombre de colocataires : 4

CC TTC
Numéro de mandat : 1817

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 276 %
Bien En copropriété : NON