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193 annonces

 Maison Toulouse (31100)
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287 000 €
Maison 5 pièces
96 m2
Toulouse (31100)

La résidence familiale. au coeur du quartier dynamique des pradettes, a? proximite? imme?diate des e?coles, commerces et transports. venez de?couvrir cette agre?able maison de type 5, récemment...

 Maison Toulouse (31100)
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222 000 €
Maison 3 pièces
73 m2
Toulouse (31100)

Parfait pour debuter votre vie !. a vendre toulouse 31100 sant-simon maison t3 de 72m² avec jardin de 106m² cette charmante maison mitoyenne situé au sein d'une petite copropriété avec piscine se...

Exclusif  Villa Toulouse (31100)
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249 000 €
Villa 4 pièces
113 m2
Toulouse (31100)

Toulouse / lafourguette. venez découvrir, en exclusivité dans notre agence, cette spacieuse villa t4/5 de 113 m² sur une parcelle de 313 m² dans le calme d'une impasse et en très bon état. séjour...

Exclusif  Appartement Toulouse (31100)
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163 000 €
Appartement 2 pièces
50 m2
Toulouse (31100)

Vente appartement. vente : appartement t2 (50 m²) à toulouse - exclusivitÉ - ideal investissement À vendre : découvrez cet appartement 2 pièces de 50 m² situé à toulouse 31100. il comporte un...

 Appartement Toulouse (31100)
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85 000 €
Appartement 4 pièces
63 m2
Toulouse (31100)

Appartement de 4 pièces principales. toulouse sud - appartement traversant t4 rénové en 2022, parfait pour primo-accédants, familles ou investisseurs pour colocation. cuisine équipée ouverte sur...

Vivre à Toulouse, La ville rose

La « ville rose » est un grand pôle universitaire, industriel et commercial. Ces dernières années, l'agglomération toulousaine a bénéficié de la croissance démographique la plus dynamique des grandes villes françaises.

Situation générale
Toulouse ne cesse de se transformer à coups d’aménagements urbains et de développement de ses transports. Ainsi, l’ouverture de la ligne B du métro en juin 2007 a désenclavé et redonné vie à de nouveaux quartiers (Borderouge, Saint-Michel, les Minimes), jusqu’alors peu prisés.

Les quartiers les plus recherchés
Le centre, avec ses belles constructions roses emblématiques et ses hôtels particuliers continue d’afficher les prix d’achat les plus élevés. Et par contagion, les quartiers voisins comme Ponts-Jumeaux restent également coûteux. Bourgeois et pavillonnaire, le quartier de la Côte Pavée, situé sur les hauteurs de l'Est de la ville est très côté. Avec ses immeubles historiques de brique ou ses constructions plus récentes respectant parfaitement ce style architectural, l'un des plus vieux quartiers toulousain, Saint-Cyprien affiche également une cote immobilière élevée.
Quant à Patte d'Oie, quartier familial à l'architecture heteroclite, il n'echappe pas à la gentifrication de la rive gauche.

Où investir à Toulouse ?
La ville est en tension locative permanente, y investir est toujours une bonne affaire. Aujourd'hui de bonnes opportunités d'investissement se trouvent dans l'ecoquartier de la Cartoucherie, à l'Ouest de la ville. Desservi par le tramway et proche du Centre Hospitalier Universitaire de Purpan (CHU), on peut raisonnablement penser que la demande locative y restera élevée dans les années à venir.
Le quartier Lardenne, en pleine expansion mais toujours couvert de verdure ainsi que d'un bois attire les locataires à la recherche d'un poumon vert dans la ville. La présence de l'Ecole Nationale des Finances Publiques et du Centre Hospitalier Universitaure Vétérinaire assure un niveau de recherche de logements à louer élevée pour un prix au m2 à l'achat raisonnable.

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Marché immobilier

Evolution des prix immobiliers

A Toulouse en Haute-Garonne (31) un logement se vend en moyenne 3 692€ en 2022. En 5 ans le prix au m2 a augmenté de 18.46%. En 2022, 8 963 biens immobiliers ont été vendus dans la cité des violettes. La majorité de ces transactions concerne des appartements, ils représentent 86% des ventes. Le type de bien le plus acheté cette année est l'appartement 3 pièces qui s'est vendu à 2 577 unités pour un prix moyen de 3 419 €.

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