160 m² Clermont ferrand (63100)

Notre agence spécialisée en immobilier d'entreprise vous propose à la location un plateau de bureaux d'environ 160 m², situé dans la ZAC importante LE BREZET à Clermont-Ferrand.

Ces locaux situés en rez-de-chaussée, viennent d'être entièrement réhabilité à neuf par le propriétaire pour votre plus grand confort !

Cet ensemble est composé comme suit :

Plusieurs bureaux.Salle de réunion.Local serveur / archivage.Local social.Sanitaires.

De plus, ils comportent de nombreux avantages :

Système CVC en cours de remplacement, pour votre plus grand confort.Accessibilité PMR.Sanitaires PMR.Équipements techniques : baie de brassage, prises RJ45.Possibilité de louer en sus à prix très avantageux un espace supplémentaire (stockage ou bureau) d'environ 100 m².

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Nous sommes à votre écoute.

Loyer annuel : 18510 Euros HTHC / an
Loyer annuel : 115.69 Euros HTHC / m2 / an
Charges annuelles : 3900 Euros HT / an
Charges annuelles : 24.38 Euros HT / m2 / an

Prestations diverses : Système CVC en cours de remplacement, pour votre plus grand confort : installation d'un système de 3 tubes permettant une gestion individuelle de la consommation (et donc des charges).

Le système CVC (chauffage, ventilation et climatisation) est un système tout-en-un installé à l'intérieur d'un bâtiment ou d'un établissement pour assurer une bonne qualité de l'air, une bonne circulation de l'air et le confort de ses occupants.



Précision localisation : PUY DE DOME

Honoraires : 2776.5 euros
Charges : 325 euros/mois prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle