Location Appartement 3 pièces 69 m² Lille (59000)

À LOUER : Appartement neuf T3 situé à Lille. L'appartement de 69,36 m² situé au quatrième étage se compose de trois pièces, dont un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres spacieuses, une salle de bain moderne, WC séparé, un terrasse privative, un balcon privatif et une place de parking. Le chauffage est collectif, avec un système au gaz et des radiateurs, garantissant une chaleur agréable durant les mois d'hiver. Situé dans une résidence sécurisée, cet appartement est proche de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. À moins de 500 mètres, vous trouverez des écoles, des pharmacies et des boulangeries, ainsi que plusieurs supermarchés à moins de 1 000 mètres. Pour les étudiants, des universités sont accessibles dans un rayon de 2 000 mètres. Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, alliant confort moderne et proximité des services. /!\ Logement sous fiscalité PINEL /!\ N'attendez plus pour visiter cet appartement qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 068,33 euros par mois charges comprises dont 270,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 1 092,33 euros. Les honoraires charge locataire sont de 910,00 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 210,16 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 534 et 722 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 798,33 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 929,424 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.