Location Appartement 2 pièces 48 m² Montauban (82000)

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Location Appartement Appartement Montauban 2 pièce(s) 46 m2 Montauban

6 photos disponibles

Description T2 à Montauban

Appartement Montauban 2 pièce(s) 46 m2

Profitez d'un séjour lumineux avec terrasse de 12.36 m² dans ce T2 à Montauban. Garage privatif et cellier pour plus de confort. Emplacement idéal à proximité des commerces, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.

Idéalement situé en centre-ville de Montauban, venez découvrir cet agréable appartement T2 de 46 m², pensé pour offrir un cadre de vie confortable et pratique. L'appartement comprend une belle pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une terrasse, une cuisine, une chambre ainsi qu'une salle d'eau. Ses atouts : . Terrasse spacieuse de 12,36 m² . Garage privatif . Cellier, idéal pour optimiser le rangement . Situation privilégiée, à deux pas des commerces, des transports et de toutes les commodités Disponible immédiatement. Copropriété de 109 lots - dont 72 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 800 euros.

Surface séjour : 18
Année de construction : 0
Chauffage : Individuel
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Interphone : oui
Fibre optique : Non
Charges : 35
Numéro de mandat : 1167

Précision localisation : centre ville

Montant des charges : 66.71 euros
Provision sur Charges : 35
Bareme ALUR : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/126556.pdf
Honoraires Etat des lieux Locataires : 145.41

Caractéristiques du bien

2 pièces
48m2 environ
1 chambre
Parking / Garage
Balcon / Terrasse

Agencement 1 chambre 1 salle d'eau
Général Etage : 4 Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 6
Accès Ascenseur Interphone
Dépendance Terrasse
Annexes Box Parking
Réf. annonce ParuVendu 52276713_6897
Mise à jour 26/07/2026 à 09:39

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
122 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
3 kgCO₂/m².an

Informations sur les risques (ERP)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Date du diagnostic ERP : 15/09/2025

Qualité de connexion internet à Montauban (Tarn-et-Garonne 82)

96% Télétravail optimal

Indice de connectivité

94%

Taux d'éligibilité à la fibre

L'annonceur professionnel

Laforêt MONTAUBAN

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