Annonces immobilières Montauban (82000) Tout pour votre projet immobilier

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 Maison Montauban (82000)
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570 000 € *
Maison 6 pièces
185 m2
Montauban (82000)

Maison 6 pièces 185 m2 le fau montauban. la maison se compose d'une grande pièce principale lumineuse comprenant cuisine équipée et séjour avec vue sur la piscine, et un espace nuit avec une...

Particulier
 Maison Montauban (82000)
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630 000 €
Maison 9 pièces
330 m2
Montauban (82000)

Maison de maitre, piscine, garages montauban 82 à vendre. expert en appartements et maisons de caractÈre sur montauban - idéalement située dans l'un des quartiers les plus prisés de montauban, à...

 Maison Montauban (82000)
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415 000 €
Maison 5 pièces
179 m2
Montauban (82000)

Dpt tarn et garonne (82), à vendre montauban maison p5 de 178,56 m² - terrain de 2 187,00 m² avec piscine, garage et pool house. dans un secteur résidentiel sur les hauteurs du fau, vous serez...

 Maison Montauban (82000)
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449 000 €
Maison 5 pièces
153 m2
Montauban (82000)

Fonneuve t5 contemporaine de plain pied. en zone nord de montauban , à proximité des écoles , commerces , bus maison contemporaine de plain pied au calme , entièrement clôturée , composée...

Exclusif  Maison Montauban (82000)
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160 000 €
Maison 4 pièces
105 m2
Montauban (82000)

Vente maison. venez découvrir cette charmante maison de plain pied de 90 m² vendue louée. elle se compose d'une agréable pièce de vie de 35 m² donnant sur une cuisine ouverte et un cellier. pour...

Vivre à Montauban (82000)

Montauban, dans le Tarn-et-Garonne, est située à proximité de Toulouse, près de son aéroport international, et au carrefour des autoroutes A20/A62. Deuxième pôle d'activité de Midi-Pyrénées, son marché immobilier, encore très accessible pour cette région en vogue, attire une population croissante.

Situation générale
Montauban a un immobilier attractif, les prix étant bien moins élevés que ceux pratiqués à Toulouse. Ainsi un certain nombre d’habitants de la métropole voisine s'installe aujourd’hui dans la préfecture du Tarn-et-Garonne. Pour l'achat d'une maison ou d'un appartement, il faut compter 1 700 et 1900 € / m². Pour une location d'appartement, le prix moyen est de 8,5 € / m², et l'offre est large, la ville enregistrant un fort taux de logements vacants depuis la construction de nouvelles résidences en périphérie.

Les quartiers les plus abordables
Le centre-ville est très abordable, tout comme les quartiers est de la ville. Dans ces deux secteurs, les prix pourraient cependant monter, un vaste programme de rénovation urbaine ayant été lancé à l’est (démolition des HLM, construction de nouveaux logements collectif ou individuels) tandis les immeubles anciens en brique du centre historique doivent être rénovés.

Les quartiers les plus demandés
On trouve des logements plus bourgeois dans le quartier de la Bastide, qui abrite de splendides hôtels particuliers, dans le quartier Lalande ou dans le secteur résidentiel de Le Fau, avec ses confortables pavillons aux grands jardins.

A construire !
La ville dispose par ailleurs d'une belle réserve foncière pour ceux qui veulent acquérir un terrain à bâtir.

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Marché immobilier

Evolution des prix immobiliers

A Montauban (82000) dans le Tarn-et-Garonne (82) un logement se vend en moyenne 2 696€ en 2023. En 5 ans le prix au m2 a augmenté de 33.92%. En 2023, 26 biens immobiliers ont été vendus. La majorité de ces transactions concerne des maisons, elles représentent 92% des ventes. Le type de bien le plus acheté cette année est la maison 4 pièces qui s'est vendue à 13 unités pour un prix moyen de 2 744 €.

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