Location Appartement 3 pièces 44 m² Rouen (76000)

Découvrez cet appartement de 3 pièces en bon état à Saint Marc. À quelques minutes du tramway, il offre un cadre de vie agréable avec commerces, écoles, et loisirs à proximité. Loyer de 675€/mois charges comprises.

Saint Marc - EXCLUSIVITÉ - EN BON ÉTAT GÉNÉRAL À louer : à quelques minutes du tramway Saint-Marc (ligne T1) à ROUEN (76000), venez découvrir cet appartement de 3 pièces de 44,25 m². Il compte deux chambres, une cuisine et une salle de bains. La résidence possède un chauffage individuel alimenté au gaz. Il est en bon état général. Un interphone assure un accès sécurisé au bâtiment. L'appartement se trouve à proximité des commerces. Tous les types d'écoles (maternelle, élémentaire et secondaire) sont implantés à proximité. Côté transports en commun, il y a 22 lignes de bus ainsi que les lignes T1, T4 et T3 du tramway à quelques pas de l'appartement. Il y a un accès à la nationale N28 à 1 km. Deux cinémas vous attendent à proximité du bien pour vos loisirs, de même que trois théâtres et un conservatoire. On trouve également un grand choix de restaurants et plusieurs bureaux de poste. Enfin, 2 marchés animent le quartier. Prenez contact avec votre agence Citya Flaubert pour une première visite de cet appartement en location. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 675,00 euros par mois charges comprises dont 35,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 699,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 493,02 euros ( soit 11,14 euros/m² ) dont 134,08 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 et 1 020 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.